Ceny działek budowlanych: Klonówiec (gmina Lipno)

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Klonówiec (gmina Lipno) z ostatnich 5 lat to 86 zł/m² (70 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 74 do 111 zł/m².

Mediany roczne: 2020: 35 zł/m² (6 transakcji); 2023: 125 zł/m² (3 transakcje); 2024: 74 zł/m² (22 transakcje); 2025: 80 zł/m² (34 transakcje); 2026: 86 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 22% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 13 transakcji z medianą 92 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 81. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 883 m² za 91 051 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Klonówiec z ostatnich 5 lat to 86 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 34% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Klonówiec z 5 lat to 86 zł/m², a w całej gminie Lipno 109 zł/m². Najdrożej w gminie: Wilkowice (186 zł/m²), Mórkowo (121 zł/m²); najtaniej: Górka Duchowna (52 zł/m²), Wyciążkowo (70 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.