Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Komaszyce (gmina Inowrocław)

64 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Inowrocław, powiat inowrocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Komaszyce.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
80 zł/m²
4 transakcje
Działki budowlane
47 zł/m²
mediana, 64 transakcje, 2008‑2025
Ostatnie 12 miesięcy
1
1 transakcja
2021 wobec 2019
+6%
mediana 53 → 56 zł/m²
Na tle Polski
−38%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Komaszyce z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Komaszyce

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Komaszyce

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Komaszyce

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 64 transakcje z lat 2008‑2025, mediana 47 zł/m² (połowa transakcji od 33 do 59 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2025-2
2023-1
2022-1
2021564
2020-1
2019537
20184015
2017503
2016-1
2015-2
2014-1
2013-2
2012-1
2011545
2010258
2009724
2008316

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2025-12-293017 m²WZ140 000 zł46
2025-03-171268 m²MN215 000 zł170
2023-11-021169 m²MN, U132 000 zł113
2022-06-081301 m²MN52 000 zł40
2021-08-031835 m²KDW, MN82 500 zł45
2021-05-061389 m²MN47 000 zł34
2021-04-301000 m²MN68 000 zł68
2021-01-25800 m²MN86 000 zł108
2020-02-122049 m²MN140 000 zł68
2019-07-171343 m²MN40 000 zł30
2019-06-06841 m²MN53 000 zł63
2019-05-22886 m²MN51 500 zł58
2019-04-241079 m²MN57 000 zł53
2019-03-253314 m²MN85 000 zł26
2019-02-26979 m²MN52 000 zł53
2019-02-01960 m²MN51 500 zł54
2018-12-281079 m²MN52 871 zł49
2018-11-301263 m²MN59 345 zł47
2018-10-311279 m²MN40 000 zł31
2018-10-26800 m²MN50 000 zł63
2018-09-05800 m²MN50 000 zł63
2018-09-05800 m²MN45 000 zł56
2018-08-271140 m²MN45 600 zł40
2018-08-271131 m²MN45 240 zł40
2018-08-271149 m²MN45 960 zł40
2018-06-20800 m²MN35 000 zł44
2018-04-27863 m²MN28 000 zł32
2018-04-061000 m²MN40 000 zł40
2018-04-051000 m²MN46 000 zł46
2018-02-02666 m²MN20 000 zł30
2018-02-02659 m²MN20 000 zł30
2017-11-084124 m²MN105 000 zł25
2017-10-26962 m²MN70 000 zł73
2017-08-211482 m²MN74 100 zł50
2016-11-091137 m²MN125 000 zł110
2015-10-301251 m²MN50 000 zł40
2015-05-141054 m²MN50 000 zł47
2014-08-06881 m²MN17 000 zł19
2013-04-23947 m²MN60 000 zł63
2013-01-151000 m²MN65 000 zł65
2012-12-282049 m²MN90 000 zł44
2011-09-15921 m²MN50 000 zł54
2011-07-131000 m²MN63 000 zł63
2011-01-201260 m²MN64 000 zł51
2011-01-171000 m²MN60 000 zł60
2011-01-051000 m²MN50 000 zł50
2010-11-231715 m²MN58 200 zł34
2010-10-27852 m²MN45 000 zł53
2010-10-083732 m²MN80 000 zł21
2010-08-273001 m²MN70 025 zł23
2010-08-273002 m²MN75 050 zł25
2010-08-273002 m²MN75 050 zł25
2010-04-263001 m²MN104 500 zł35
2010-04-013002 m²MN60 000 zł20
2009-11-03863 m²MN50 000 zł58
2009-07-271500 m²MN130 500 zł87
2009-07-131499 m²MN130 500 zł87
2009-03-03852 m²MN46 000 zł54
2008-10-301577 m²MN22 000 zł14
2008-09-086012 m²MN222 444 zł37
2008-08-283017 m²MN100 000 zł33
2008-08-203010 m²MN150 000 zł50
2008-08-07902 m²MN25 000 zł28
2008-04-071577 m²MN44 000 zł28

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Komaszyce

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Komaszyce?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Komaszyce (gmina Inowrocław) z ostatnich 5 lat to 80 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Komaszyce w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2010: 25 zł/m² (8 transakcji); 2011: 54 zł/m² (5 transakcji); 2017: 50 zł/m² (3 transakcje); 2018: 40 zł/m² (15 transakcji); 2019: 53 zł/m² (7 transakcji); 2021: 56 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Komaszyce w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2025 jest 64. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Komaszyce?

Typowa transakcja to 1285 m² za 136 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Komaszyce jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Komaszyce z ostatnich 5 lat to 80 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 39% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Komaszyce wypada na tle gminy Inowrocław?

Mediana w miejscowości Komaszyce z 5 lat to 80 zł/m², a w całej gminie Inowrocław 80 zł/m². Najdrożej w gminie: Jacewo (149 zł/m²), Batkowo (127 zł/m²); najtaniej: Latkowo (47 zł/m²), Dziennice (51 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.