Ceny działek budowlanych: Koszwały (gmina Cedry Wielkie)
53 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2019‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Cedry Wielkie, powiat gdański, województwo pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Koszwały.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Koszwały z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Koszwały
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Koszwały
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Koszwały
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 53 transakcje z lat 2019‑2026, mediana 31 zł/m² (połowa transakcji od 22 do 90 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 257 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 232 | 3 |
| 2025 | 273 | 5 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 26 | 9 |
| 2021 | 43 | 10 |
| 2020 | 27 | 14 |
| 2019 | 22 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 801 m² | MN | 160 000 zł | 200 |
| 2026-08-14 | 851 m² | MN | 240 000 zł | 282 |
| 2026-03-12 | 776 m² | MN | 180 000 zł | 232 |
| 2025-12-19 | 492 m² | MN | 144 000 zł | 293 |
| 2025-09-01 | 1176 m² | MN | 280 002 zł | 238 |
| 2025-08-26 | 1241 m² | MN | 350 000 zł | 282 |
| 2025-04-25 | 878 m² | MN | 240 000 zł | 273 |
| 2025-03-26 | 1269 m² | MN | 150 000 zł | 118 |
| 2024-07-22 | 583 m² | MN, KD | 140 000 zł | 240 |
| 2023-04-28 | 5236 m² | KD, KDW, MN | 209 100 zł | 40 |
| 2023-04-25 | 4769 m² | MN, KD, KDW | 123 000 zł | 26 |
| 2022-12-01 | 4769 m² | MN, KD, KDW | 123 000 zł | 26 |
| 2022-11-22 | 4769 m² | MN, KD, KDW | 123 000 zł | 26 |
| 2022-08-11 | 4769 m² | KD, KDW, MN | 123 000 zł | 26 |
| 2022-07-28 | 4769 m² | KD, KDW, MN | 123 000 zł | 26 |
| 2022-07-19 | 4769 m² | KD, KDW, MN | 123 000 zł | 26 |
| 2022-06-21 | 4769 m² | MN, KD, KDW | 135 300 zł | 28 |
| 2022-06-21 | 4769 m² | KD, KDW, MN | 135 300 zł | 28 |
| 2022-06-15 | 4769 m² | KD, KDW, MN | 129 150 zł | 27 |
| 2022-01-20 | 3043 m² | KD, MN | 262 211 zł | 86 |
| 2021-08-12 | 800 m² | MN, KDW | 175 000 zł | 219 |
| 2021-04-28 | 3443 m² | MN, MW, U | 73 000 zł | 21 |
| 2021-03-18 | 5870 m² | MN, R, KDW | 150 000 zł | 26 |
| 2021-01-25 | 5870 m² | R, KDW, MN | 100 000 zł | 17 |
| 2021-01-22 | 4571 m² | MN, MW, U | 150 010 zł | 33 |
| 2021-01-21 | 2344 m² | KDW, MN | 176 448 zł | 75 |
| 2021-01-21 | 6048 m² | MN, R, KDW | 135 000 zł | 22 |
| 2021-01-21 | 1622 m² | MN | 133 000 zł | 82 |
| 2021-01-21 | 1671 m² | MN | 90 000 zł | 54 |
| 2021-01-21 | 1564 m² | MN | 140 000 zł | 90 |
| 2020-12-02 | 360 m² | MN | 45 000 zł | 125 |
| 2020-12-01 | 360 m² | MN | 25 200 zł | 70 |
| 2020-10-23 | 5870 m² | R, KDW, MN | 130 000 zł | 22 |
| 2020-08-25 | 5870 m² | KD, MN | 115 000 zł | 20 |
| 2020-07-30 | 2009 m² | MN, KDW | 77 500 zł | 39 |
| 2020-07-08 | 3648 m² | MN, MW, U | 76 500 zł | 21 |
| 2020-06-18 | 3203 m² | MN, KD, KDW | 159 900 zł | 50 |
| 2020-05-21 | 3432 m² | MN, MW, U | 75 000 zł | 22 |
| 2020-04-09 | 3455 m² | MN, MW, U | 65 000 zł | 19 |
| 2020-04-09 | 392 m² | MN | 23 820 zł | 61 |
| 2020-03-16 | 2774 m² | MN, KD, KDW | 87 100 zł | 31 |
| 2020-03-03 | 2759 m² | MN | 85 600 zł | 31 |
| 2020-01-31 | 3464 m² | MN, MW, U | 65 000 zł | 19 |
| 2020-01-31 | 3430 m² | MN, MW, U | 65 000 zł | 19 |
| 2019-11-27 | 3431 m² | MN, MW, U | 70 000 zł | 20 |
| 2019-11-15 | 3448 m² | MN, MW, U | 70 000 zł | 20 |
| 2019-10-08 | 3039 m² | MN, KD, KDW | 70 000 zł | 23 |
| 2019-10-04 | 3528 m² | MN, MW, U, KD | 110 000 zł | 31 |
| 2019-08-29 | 3430 m² | MN, MW, U | 69 000 zł | 20 |
| 2019-07-30 | 942 m² | MN, KD | 94 101 zł | 100 |
| 2019-06-06 | 3984 m² | MN | 84 870 zł | 21 |
| 2019-01-21 | 1086 m² | MN, U | 104 000 zł | 96 |
| 2018-08-21 | 3897 m² | KD, MN | 134 000 zł | 34 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Koszwały
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Koszwały?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Koszwały (gmina Cedry Wielkie) z ostatnich 5 lat to 63 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 26 do 239 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Koszwały w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2019: 22 zł/m² (8 transakcji); 2020: 27 zł/m² (14 transakcji); 2021: 43 zł/m² (10 transakcji); 2022: 26 zł/m² (9 transakcji); 2025: 273 zł/m² (5 transakcji); 2026: 232 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Koszwały rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 891% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Koszwały w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 257 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2019‑2026 jest 53. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Koszwały?
Typowa transakcja to 3906 m² za 142 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Koszwały jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Koszwały z ostatnich 5 lat to 63 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 51% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Koszwały wypada na tle gminy Cedry Wielkie?
Mediana w miejscowości Koszwały z 5 lat to 63 zł/m², a w całej gminie Cedry Wielkie 111 zł/m². Najdrożej w gminie: Miłocin (152 zł/m²), Cedry Wielkie (137 zł/m²); najtaniej: Leszkowy (30 zł/m²), Trzcinisko (61 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.