Ceny działek budowlanych: Modlęcin (gmina Strzegom)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Strzegom, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modlęcin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modlęcin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Modlęcin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Modlęcin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Modlęcin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 24 transakcje z lat 2007‑2025, mediana 40 zł/m² (połowa transakcji od 27 do 56 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 70 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 70 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 38 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | 39 | 4 |
| 2018 | - | 2 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | - | 2 |
| 2013 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | - | 1 |
| 2007 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 1000 m² | RM, MN | 500 000 zł | 500 |
| 2025-10-10 | 1000 m² | MN, RM | 70 000 zł | 70 |
| 2025-10-09 | 3000 m² | RM, MN | 120 000 zł | 40 |
| 2024-09-28 | 1198 m² | MN, RM, KD | 75 000 zł | 63 |
| 2024-02-21 | 1030 m² | RM, MN | 92 000 zł | 89 |
| 2023-06-22 | 1031 m² | RM, MN | 55 000 zł | 53 |
| 2022-12-06 | 1000 m² | MN | 50 000 zł | 50 |
| 2022-08-29 | 3000 m² | MN | 115 000 zł | 38 |
| 2022-05-10 | 3748 m² | MN, R | 110 000 zł | 29 |
| 2021-12-01 | 1030 m² | MN | 45 000 zł | 44 |
| 2020-07-24 | 1000 m² | MN | 50 000 zł | 50 |
| 2019-07-29 | 1561 m² | MN, U, R | 60 000 zł | 38 |
| 2019-03-07 | 1030 m² | MN | 40 000 zł | 39 |
| 2019-03-07 | 1000 m² | MN | 40 000 zł | 40 |
| 2019-02-27 | 1117 m² | MN, U | 50 000 zł | 45 |
| 2018-01-25 | 1971 m² | MN | 38 000 zł | 19 |
| 2018-01-25 | 1800 m² | MN | 38 000 zł | 21 |
| 2017-03-20 | 5087 m² | MN | 160 000 zł | 31 |
| 2016-09-02 | 2208 m² | MN | 30 000 zł | 14 |
| 2016-02-03 | 915 m² | MN, U | 118 000 zł | 129 |
| 2013-03-20 | 2051 m² | MN | 30 000 zł | 15 |
| 2011-12-29 | 2051 m² | MN | 30 000 zł | 15 |
| 2010-05-05 | 1052 m² | MW | 20 000 zł | 19 |
| 2007-09-19 | 1112 m² | MN | 77 840 zł | 70 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Modlęcin
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Modlęcin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Modlęcin (gmina Strzegom) z ostatnich 5 lat to 52 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 41 do 68 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Modlęcin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2019: 39 zł/m² (4 transakcje); 2022: 38 zł/m² (3 transakcje); 2025: 70 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Modlęcin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 21% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Modlęcin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 70 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2007‑2025 jest 24. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modlęcin?
Typowa transakcja to 1031 m² za 83 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modlęcin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modlęcin z ostatnich 5 lat to 52 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 60% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Modlęcin wypada na tle gminy Strzegom?
Mediana w miejscowości Modlęcin z 5 lat to 52 zł/m², a w całej gminie Strzegom 69 zł/m². Najdrożej w gminie: Kostrza (189 zł/m²), Stanowice (108 zł/m²); najtaniej: Olszany (34 zł/m²), Grochotów (39 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.