Ceny działek budowlanych: Pólko (gmina Niemce)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Kolonia w gminie Niemce, powiat lubelski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Pólko.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Pólko z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Pólko
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Pólko
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Pólko
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 17 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 126 zł/m² (połowa transakcji od 87 do 152 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 209 | 3 |
| 2023 | 178 | 3 |
| 2022 | 79 | 5 |
| 2021 | 110 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 3153 m² | MN, KDW | 139 000 zł | 44 |
| 2025-04-29 | 4228 m² | MN, RM, KDW, R | 550 000 zł | 130 |
| 2024-11-15 | 1000 m² | MN, RM | 209 000 zł | 209 |
| 2024-06-04 | 1800 m² | MN, RM | 250 000 zł | 139 |
| 2024-05-20 | 1075 m² | MN | 250 000 zł | 233 |
| 2023-12-22 | 1200 m² | MN, KD | 248 000 zł | 207 |
| 2023-08-09 | 1739 m² | MN, R | 232 500 zł | 134 |
| 2023-04-14 | 1000 m² | MN, RM | 178 000 zł | 178 |
| 2022-10-10 | 2501 m² | MN, KDW | 140 000 zł | 56 |
| 2022-10-06 | 1321 m² | MN, brak planu | 105 000 zł | 79 |
| 2022-10-04 | 2474 m² | MN, KDW | 150 920 zł | 61 |
| 2022-09-15 | 1820 m² | MN, R | 230 000 zł | 126 |
| 2022-02-09 | 3391 m² | MN, RM, R | 295 000 zł | 87 |
| 2021-11-23 | 2785 m² | KDW, MN, RM | 265 000 zł | 95 |
| 2021-11-15 | 1661 m² | MN | 160 000 zł | 96 |
| 2021-09-28 | 1403 m² | MN, RM | 173 800 zł | 124 |
| 2021-09-28 | 1410 m² | MN, RM | 215 000 zł | 152 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Pólko
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Pólko?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Pólko (gmina Niemce) z ostatnich 5 lat to 126 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 83 do 158 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Pólko w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 110 zł/m² (4 transakcje); 2022: 79 zł/m² (5 transakcji); 2023: 178 zł/m² (3 transakcje); 2024: 209 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Pólko rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 5% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Pólko w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Pólko?
Typowa transakcja to 1800 m² za 230 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Pólko jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Pólko z ostatnich 5 lat to 126 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 3% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Pólko wypada na tle gminy Niemce?
Mediana w miejscowości Pólko z 5 lat to 126 zł/m², a w całej gminie Niemce 108 zł/m². Najdrożej w gminie: Jakubowice Konińskie (251 zł/m²), Elizówka (198 zł/m²); najtaniej: Osówka (38 zł/m²), Nowy Staw (43 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.