Ceny działek budowlanych: Śmieszkowo (gmina Czarnków)
39 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Czarnków, powiat czarnkowsko-trzcianecki, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Śmieszkowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Śmieszkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Śmieszkowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Śmieszkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Śmieszkowo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 39 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 81 zł/m² (połowa transakcji od 62 do 97 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 13 transakcji, mediana 96 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 97 | 12 |
| 2025 | 77 | 7 |
| 2024 | 80 | 10 |
| 2023 | 73 | 10 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 1200 m² | MN | 400 000 zł | 333 |
| 2026-07-20 | 939 m² | MN | 135 000 zł | 144 |
| 2026-07-16 | 982 m² | MN | 60 000 zł | 61 |
| 2026-06-16 | 984 m² | MN | 100 000 zł | 102 |
| 2026-06-12 | 1000 m² | brak planu, MN | 100 000 zł | 100 |
| 2026-05-15 | 1363 m² | MN | 115 000 zł | 84 |
| 2026-04-24 | 1661 m² | MN | 160 000 zł | 96 |
| 2026-04-21 | 1178 m² | MN | 114 107 zł | 97 |
| 2026-02-06 | 903 m² | MN | 56 000 zł | 62 |
| 2026-02-06 | 805 m² | MN | 50 000 zł | 62 |
| 2026-02-06 | 805 m² | MN | 50 000 zł | 62 |
| 2026-01-13 | 1137 m² | MN | 200 000 zł | 176 |
| 2025-12-09 | 1000 m² | MN | 77 000 zł | 77 |
| 2025-07-30 | 869 m² | MN | 50 000 zł | 58 |
| 2025-06-17 | 2592 m² | MN | 32 000 zł | 12 |
| 2025-06-05 | 1188 m² | MN | 100 000 zł | 84 |
| 2025-04-23 | 4192 m² | KDW, MN | 60 000 zł | 14 |
| 2025-02-26 | 1168 m² | MN | 95 000 zł | 81 |
| 2025-02-19 | 1157 m² | MN | 93 500 zł | 81 |
| 2024-12-05 | 993 m² | MN | 160 000 zł | 161 |
| 2024-09-14 | 1743 m² | MN | 80 000 zł | 46 |
| 2024-09-09 | 1125 m² | MN | 93 000 zł | 83 |
| 2024-09-06 | 771 m² | MN | 57 000 zł | 74 |
| 2024-08-13 | 1002 m² | MN | 45 000 zł | 45 |
| 2024-08-01 | 1015 m² | MN | 95 000 zł | 94 |
| 2024-07-29 | 1488 m² | MN | 115 000 zł | 77 |
| 2024-03-21 | 1243 m² | MN | 103 000 zł | 83 |
| 2024-03-14 | 1980 m² | U, MN | 530 000 zł | 268 |
| 2024-02-13 | 204 m² | MN, U | 5400 zł | 26 |
| 2023-12-21 | 1340 m² | MN, U | 100 000 zł | 75 |
| 2023-10-23 | 1213 m² | MN | 105 000 zł | 87 |
| 2023-10-02 | 1104 m² | MN, U | 90 000 zł | 82 |
| 2023-09-20 | 993 m² | MN | 120 000 zł | 121 |
| 2023-09-05 | 1068 m² | MN, U | 40 000 zł | 37 |
| 2023-08-17 | 982 m² | MN | 117 800 zł | 120 |
| 2023-08-01 | 1731 m² | MN | 80 000 zł | 46 |
| 2023-07-05 | 2268 m² | MN | 155 000 zł | 68 |
| 2023-01-20 | 3808 m² | MN | 118 080 zł | 31 |
| 2023-01-05 | 1261 m² | MN | 90 000 zł | 71 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Śmieszkowo
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Śmieszkowo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Śmieszkowo (gmina Czarnków) z ostatnich 5 lat to 81 zł/m² (39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 62 do 97 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Śmieszkowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 73 zł/m² (10 transakcji); 2024: 80 zł/m² (10 transakcji); 2025: 77 zł/m² (7 transakcji); 2026: 97 zł/m² (12 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Śmieszkowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Śmieszkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 13 transakcji z medianą 96 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 39. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Śmieszkowo?
Typowa transakcja to 1137 m² za 95 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Śmieszkowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Śmieszkowo z ostatnich 5 lat to 81 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 38% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Śmieszkowo wypada na tle gminy Czarnków?
Mediana w miejscowości Śmieszkowo z 5 lat to 81 zł/m², a w całej gminie Czarnków 74 zł/m². Najdrożej w gminie: Romanowo Dolne (90 zł/m²), Śmieszkowo (81 zł/m²); najtaniej: Brzeźno (78 zł/m²), Śmieszkowo (81 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.