Ceny działek budowlanych: Stępin (gmina Długołęka)
46 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Długołęka, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Stępin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Stępin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Stępin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Stępin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Stępin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 46 transakcji z lat 2006‑2025, mediana 79 zł/m² (połowa transakcji od 50 do 145 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 132 | 4 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 99 | 4 |
| 2020 | 74 | 3 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | 42 | 5 |
| 2017 | - | 2 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | 101 | 5 |
| 2009 | 206 | 4 |
| 2008 | 77 | 8 |
| 2007 | - | 1 |
| 2006 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 964 m² | MN | 185 000 zł | 192 |
| 2025-07-21 | 938 m² | MN | 147 500 zł | 157 |
| 2024-10-23 | 916 m² | MN | 150 000 zł | 164 |
| 2024-06-24 | 1000 m² | MN | 100 000 zł | 100 |
| 2024-05-17 | 1000 m² | MN, KD | 204 000 zł | 204 |
| 2024-04-23 | 1782 m² | KD, MN | 130 000 zł | 73 |
| 2022-01-03 | 6316 m² | R, MN, RM | 126 000 zł | 20 |
| 2021-06-22 | 3579 m² | MN | 645 000 zł | 180 |
| 2021-05-17 | 954 m² | KD, MN | 105 000 zł | 110 |
| 2021-02-25 | 1255 m² | MN | 60 000 zł | 48 |
| 2021-02-25 | 1412 m² | MN | 125 000 zł | 89 |
| 2020-11-09 | 2158 m² | MN | 120 000 zł | 56 |
| 2020-10-02 | 1597 m² | R, MN | 118 000 zł | 74 |
| 2020-08-21 | 1109 m² | MN | 100 000 zł | 90 |
| 2019-11-07 | 1782 m² | KD, MN | 109 000 zł | 61 |
| 2019-08-08 | 1515 m² | MN | 90 000 zł | 59 |
| 2018-10-05 | 2093 m² | MN | 85 000 zł | 41 |
| 2018-08-28 | 911 m² | MN | 57 598 zł | 63 |
| 2018-07-09 | 1500 m² | R, MN | 250 000 zł | 167 |
| 2018-06-25 | 4612 m² | MN | 88 200 zł | 19 |
| 2018-02-07 | 1426 m² | MN, R | 60 000 zł | 42 |
| 2017-05-17 | 670 m² | MN, KD | 300 000 zł | 448 |
| 2017-03-03 | 1137 m² | MN, KD | 56 000 zł | 49 |
| 2013-11-15 | 900 m² | MN | 43 000 zł | 48 |
| 2012-09-17 | 1000 m² | MN | 85 000 zł | 85 |
| 2011-03-28 | 4535 m² | MN | 126 000 zł | 28 |
| 2011-03-23 | 1000 m² | MN | 85 000 zł | 85 |
| 2010-09-01 | 1500 m² | MN | 90 000 zł | 60 |
| 2010-07-23 | 4693 m² | MN | 400 000 zł | 85 |
| 2010-04-09 | 900 m² | MN | 350 000 zł | 389 |
| 2010-03-24 | 938 m² | MN | 95 000 zł | 101 |
| 2010-02-05 | 767 m² | MN | 360 000 zł | 469 |
| 2009-10-30 | 1202 m² | MN | 410 000 zł | 341 |
| 2009-08-21 | 928 m² | MN | 65 000 zł | 70 |
| 2009-07-10 | 1032 m² | MN | 565 000 zł | 547 |
| 2009-04-10 | 1500 m² | MN | 80 000 zł | 53 |
| 2008-10-03 | 1000 m² | MN | 280 000 zł | 280 |
| 2008-08-07 | 3328 m² | MN | 294 000 zł | 88 |
| 2008-07-08 | 1045 m² | MN | 110 000 zł | 105 |
| 2008-06-12 | 4484 m² | MN, KDW | 290 000 zł | 65 |
| 2008-04-10 | 4653 m² | MN | 60 000 zł | 13 |
| 2008-02-27 | 888 m² | MN | 85 000 zł | 96 |
| 2008-02-13 | 3023 m² | MN | 70 000 zł | 23 |
| 2008-01-08 | 4775 m² | KDW, MN | 255 000 zł | 53 |
| 2007-03-08 | 3328 m² | MN | 65 800 zł | 20 |
| 2006-12-22 | 1200 m² | MN | 31 200 zł | 26 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Stępin
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Stępin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Stępin (gmina Długołęka) z ostatnich 5 lat to 157 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 86 do 178 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Stępin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2009: 206 zł/m² (4 transakcje); 2010: 101 zł/m² (5 transakcji); 2018: 42 zł/m² (5 transakcji); 2020: 74 zł/m² (3 transakcje); 2021: 99 zł/m² (4 transakcje); 2024: 132 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Stępin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 64% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Stępin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-10-01. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2025 jest 46.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Stępin?
Typowa transakcja to 1000 m² za 147 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Stępin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Stępin z ostatnich 5 lat to 157 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 21% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Stępin wypada na tle gminy Długołęka?
Mediana w miejscowości Stępin z 5 lat to 157 zł/m², a w całej gminie Długołęka 263 zł/m². Najdrożej w gminie: Ramiszów (764 zł/m²), Piecowice (539 zł/m²); najtaniej: Zaprężyn (83 zł/m²), Januszkowice (100 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.