Bp. Adama Śmigielskiego 13, Będzin: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3724 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5918 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 4315 | 4052 – 4437 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2013 | 2345 | 2345 – 2720 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bp. Adama Śmigielskiego 13
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 56,75 | 4 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 5198 |
| 2026-01-15 | 41,15 | 3 | 7 | wtórny | 230 000 zł | 5589 |
| 2025-11-12 | 53,3 | 4 | 12 | wtórny | 700 000 zł | 13 133 |
| 2025-11-05 | 29,3 | 2 | 13 | wtórny | 183 000 zł | 6246 |
| 2023-11-29 | 53,3 | 4 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 4690 |
| 2022-08-18 | 53,3 | 4 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4690 |
| 2021-12-20 | 53,3 | 4 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 4315 |
| 2021-07-12 | 56,75 | 4 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 3789 |
| 2021-02-22 | 53,3 | 4 | 4 | wtórny | 243 000 zł | 4559 |
| 2020-11-17 | 29,3 | 2 | 11 | wtórny | 138 000 zł | 4710 |
| 2020-07-23 | 53,3 | 4 | 12 | wtórny | 195 000 zł | 3659 |
| 2018-01-29 | 53,3 | 4 | 13 | pierwotny | 120 000 zł | 2251 |
| 2017-04-26 | 41,15 | 3 | 7 | pierwotny | 122 000 zł | 2965 |
| 2016-11-24 | 53,3 | 4 | 12 | - | 162 500 zł | 3049 |
| 2016-05-31 | 56,75 | 4 | 1 | - | 150 000 zł | 2643 |
| 2013-11-22 | 53,3 | 4 | 3 | - | 165 000 zł | 3096 |
| 2013-05-07 | 53,3 | 4 | 10 | - | 125 000 zł | 2345 |
| 2013-03-07 | 53,3 | 4 | 7 | - | 125 000 zł | 2345 |
| 2011-12-07 | 53,3 | 4 | 12 | - | 130 000 zł | 2439 |
| 2011-08-25 | 53,3 | 4 | 1 | - | 179 000 zł | 3358 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bp. Adama Śmigielskiego 13 (Będzin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 3724 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 181 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5918 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bp. Adama Śmigielskiego 13 (Będzin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 187 000 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Bp. Adama Śmigielskiego 13 (Będzin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 143% wobec lat 2011 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bp. Adama Śmigielskiego 13 (Będzin) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.