Bp. Adama Śmigielskiego 9, Będzin: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4266 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6004 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6004 | 5326 – 6741 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | 5159 | 4784 – 5291 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bp. Adama Śmigielskiego 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 41,15 | 3 | 11 | wtórny | 307 700 zł | 7478 |
| 2026-03-27 | 41,15 | 3 | 11 | wtórny | 191 300 zł | 4649 |
| 2026-02-25 | 53,3 | 4 | 8 | wtórny | 320 000 zł | 6004 |
| 2025-09-17 | 53,3 | 4 | 8 | wtórny | 198 000 zł | 3715 |
| 2023-07-13 | 53,3 | 4 | 10 | wtórny | 260 000 zł | 4878 |
| 2023-01-23 | 29,3 | 2 | 13 | wtórny | 125 000 zł | 4266 |
| 2021-05-14 | 53,3 | 4 | 4 | wtórny | 235 000 zł | 4409 |
| 2021-05-05 | 53,3 | 4 | 10 | wtórny | 275 000 zł | 5159 |
| 2021-04-23 | 53,3 | 4 | 4 | wtórny | 289 000 zł | 5422 |
| 2017-02-21 | 53,3 | 4 | 9 | pierwotny | 123 000 zł | 2308 |
| 2015-03-05 | 53,3 | 4 | 10 | - | 125 000 zł | 2345 |
| 2014-10-02 | 53,3 | 4 | 4 | - | 159 500 zł | 2992 |
| 2014-04-14 | 53,3 | 4 | 8 | - | 117 000 zł | 2195 |
| 2012-05-31 | 41,15 | 3 | 10 | - | 113 000 zł | 2746 |
| 2010-03-29 | 29,3 | 2 | 5 | - | 85 000 zł | 2901 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bp. Adama Śmigielskiego 9 (Będzin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 4266 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 191 300 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6004 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bp. Adama Śmigielskiego 9 (Będzin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 191 300 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 216 500 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bp. Adama Śmigielskiego 9 (Będzin) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.