Ceny mieszkań: Andrzeja Frycza Modrzewskiego, Bielsko-Biała
17 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3573 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2023 | 6113 | 4461 – 6521 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 2360 | 2251 – 2907 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Andrzeja Frycza Modrzewskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Andrzeja Frycza Modrzewskiego 2 | 1707 | 2 | 2019-10 |
| Andrzeja Frycza Modrzewskiego 3 | 4920 | 7 | 2026-08 |
| Andrzeja Frycza Modrzewskiego 8 | 3896 | 4 | 2023-03 |
| Andrzeja Frycza Modrzewskiego 26 | 3573 | 3 | 2017-06 |
| Andrzeja Frycza Modrzewskiego 29 | 2946 | 1 | 2015-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Andrzeja Frycza Modrzewskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 3 | 25,04 | 2 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 9984 |
| 2026-02-26 | 3 | 46,81 | 4 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 10 041 |
| 2023-09-27 | 3 | 35,61 | 3 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 2808 |
| 2023-04-19 | 3 | 47,44 | 4 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 6113 |
| 2023-03-28 | 8 | 56 | 3 | 4 | wtórny | 388 000 zł | 6929 |
| 2020-11-03 | 8 | 56 | 3 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 4911 |
| 2020-09-30 | 3 | 46,81 | 4 | 3 | wtórny | 206 000 zł | 4401 |
| 2019-10-29 | 2 | 129,53 | 5 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 2355 |
| 2018-05-18 | 8 | 56 | 3 | 4 | wtórny | 161 400 zł | 2882 |
| 2017-08-09 | 3 | 36,16 | 3 | 3 | wtórny | 177 900 zł | 4920 |
| 2017-06-06 | 26 | 83,5 | 4 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 6108 |
| 2015-12-03 | 29 | 72,97 | 4 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 2946 |
| 2015-02-10 | 2 | 125,93 | 5 | - | wtórny | 133 333 zł | 1059 |
| 2013-08-09 | 26 | 86,77 | 5 | 3 | - | 310 000 zł | 3573 |
| 2012-10-01 | 3 | 24,9 | 1 | 4 | wtórny | 86 000 zł | 3454 |
| 2012-06-26 | 26 | 127,13 | 6 | 3 | - | 300 000 zł | 2360 |
| 2012-04-19 | 8 | 56 | 3 | 4 | - | 120 000 zł | 2143 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Andrzeja Frycza Modrzewskiego (Bielsko-Biała)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 3573 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 250 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Andrzeja Frycza Modrzewskiego (Bielsko-Biała)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 169 650 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 300 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Andrzeja Frycza Modrzewskiego (Bielsko-Biała)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 138% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Andrzeja Frycza Modrzewskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Andrzeja Frycza Modrzewskiego 3: 7 transakcji, mediana 4920 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Andrzeja Frycza Modrzewskiego (Bielsko-Biała) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.