Jana Kochanowskiego 22, Bielsko-Biała: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8752 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 8740 | 8362 – 9027 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kochanowskiego 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 52,24 | 3 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 9954 |
| 2025-12-15 | 35,65 | 2 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 12 903 |
| 2025-04-28 | 50,11 | 3 | 3 | pierwotny | 275 048 zł | 5489 |
| 2025-02-26 | 65,26 | 3 | 4 | pierwotny | 583 128 zł | 8935 |
| 2025-02-17 | 30,3 | 2 | 2 | pierwotny | 251 190 zł | 8290 |
| 2025-02-13 | 44,74 | 2 | 3 | pierwotny | 385 500 zł | 8616 |
| 2025-02-13 | 49,07 | 3 | 2 | pierwotny | 430 096 zł | 8765 |
| 2025-02-05 | 35,03 | 2 | 3 | pierwotny | 295 458 zł | 8434 |
| 2025-02-05 | 44,31 | 2 | 2 | pierwotny | 404 000 zł | 9118 |
| 2025-01-29 | 47,32 | 3 | 4 | pierwotny | 413 560 zł | 8740 |
| 2025-01-28 | 35,65 | 2 | 3 | pierwotny | 377 950 zł | 10 602 |
| 2025-01-27 | 28,58 | 2 | 2 | pierwotny | 200 060 zł | 7000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kochanowskiego 22 (Bielsko-Biała)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 8752 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 394 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kochanowskiego 22 (Bielsko-Biała)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 377 950 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 430 096 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kochanowskiego 22 (Bielsko-Biała) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.