Jana Kochanowskiego 26, Bielsko-Biała: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2025 r.). Mediana ze wszystkich lat: 7919 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7919 | 7617 – 8145 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kochanowskiego 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 38,25 | 1 | 4 | pierwotny | 306 000 zł | 8000 |
| 2025-05-20 | 55,63 | 3 | 5 | pierwotny | 444 816 zł | 7996 |
| 2025-05-09 | 50,07 | 2 | 4 | pierwotny | 410 496 zł | 8198 |
| 2025-04-29 | 54,58 | 3 | 2 | pierwotny | 424 275 zł | 7773 |
| 2025-04-25 | 54,46 | 2 | 5 | pierwotny | 383 687 zł | 7045 |
| 2025-04-24 | 43,47 | 2 | 5 | pierwotny | 353 617 zł | 8135 |
| 2025-04-22 | 43,95 | 2 | 4 | pierwotny | 344 625 zł | 7841 |
| 2025-04-22 | 61,76 | 3 | 4 | pierwotny | 544 960 zł | 8824 |
| 2025-04-22 | 50,32 | 2 | 3 | pierwotny | 278 313 zł | 5531 |
| 2025-04-17 | 59,09 | 3 | 3 | pierwotny | 461 808 zł | 7815 |
| 2025-04-16 | 37,48 | 2 | 5 | pierwotny | 168 660 zł | 4500 |
| 2025-04-16 | 59,82 | 3 | 4 | pierwotny | 478 625 zł | 8001 |
| 2025-04-16 | 34,14 | 1 | 5 | pierwotny | 153 630 zł | 4500 |
| 2025-04-15 | 62,45 | 3 | 3 | pierwotny | 488 300 zł | 7819 |
| 2025-04-11 | 46,24 | 2 | 3 | pierwotny | 376 775 zł | 8148 |
| 2025-04-11 | 38,95 | 2 | 5 | pierwotny | 431 258 zł | 11 072 |
| 2025-04-11 | 43,94 | 2 | 3 | pierwotny | 340 080 zł | 7740 |
| 2025-04-10 | 38,96 | 2 | 2 | pierwotny | 326 640 zł | 8384 |
| 2025-04-10 | 37,3 | 2 | 2 | pierwotny | 400 000 zł | 10 724 |
| 2025-04-10 | 54,03 | 3 | 2 | pierwotny | 314 496 zł | 5821 |
| 2025-04-09 | 34,32 | 1 | 2 | pierwotny | 260 000 zł | 7576 |
| 2025-04-09 | 38,14 | 2 | 3 | pierwotny | 308 399 zł | 8086 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kochanowskiego 26 (Bielsko-Biała)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2025 r.) to 7919 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 365 196 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kochanowskiego 26 (Bielsko-Biała)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 260 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 349 121 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 461 808 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kochanowskiego 26 (Bielsko-Biała) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z 2025 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.