Jana Kochanowskiego 39, Bielsko-Biała: ceny mieszkań
53 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3864 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 9227 | 7912 – 10 386 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | 4074 | 3628 – 4627 | 10 |
| 2008 | 3462 | 3268 – 3818 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kochanowskiego 39
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 59,2 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 8446 |
| 2024-08-07 | 46,6 | 3 | 3 | wtórny | 538 000 zł | 11 545 |
| 2024-02-07 | 46,6 | 3 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 9227 |
| 2024-01-10 | 80,2 | 4 | 1 | wtórny | 529 000 zł | 6596 |
| 2023-05-31 | 40,4 | 2 | 3 | wtórny | 383 000 zł | 9480 |
| 2022-07-14 | 34,9 | 2 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 7736 |
| 2020-11-19 | 49,8 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 6727 |
| 2020-03-12 | 41 | 1 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 6098 |
| 2019-06-18 | 41,1 | 1 | 6 | wtórny | 299 000 zł | 7275 |
| 2019-04-04 | 73,7 | 4 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 4342 |
| 2018-04-27 | 78 | 4 | 0 | wtórny | 350 000 zł | 4487 |
| 2015-03-30 | 38,2 | 2 | 0 | wtórny | 142 000 zł | 3717 |
| 2013-12-23 | 40,4 | 2 | 3 | - | 73 200 zł | 1812 |
| 2013-10-23 | 36,9 | 3 | 2 | wtórny | 179 000 zł | 4851 |
| 2012-02-24 | 40,4 | 2 | 3 | wtórny | 151 000 zł | 3738 |
| 2011-11-10 | 23,8 | 2 | 2 | wtórny | 123 000 zł | 5168 |
| 2009-11-24 | 40 | 2 | - | wtórny | 158 879 zł | 3972 |
| 2009-09-14 | 47 | 1 | - | wtórny | 271 028 zł | 5767 |
| 2009-09-11 | 59,9 | 2 | - | wtórny | 250 000 zł | 4174 |
| 2009-08-07 | 61,8 | 2 | - | wtórny | 200 000 zł | 3236 |
| 2009-07-07 | 41 | 1 | - | wtórny | 190 000 zł | 4634 |
| 2009-05-04 | 42,7 | 1 | - | wtórny | 150 000 zł | 3513 |
| 2009-05-04 | 42,4 | 1 | - | wtórny | 227 000 zł | 5354 |
| 2009-04-22 | 59,8 | 3 | - | wtórny | 195 327 zł | 3266 |
| 2009-04-07 | 41,1 | 2 | - | pierwotny | 189 252 zł | 4605 |
| 2009-03-25 | 23,9 | 2 | - | wtórny | 95 000 zł | 3975 |
| 2008-12-22 | 23,9 | 1 | - | wtórny | 73 561 zł | 3078 |
| 2008-12-08 | 59,9 | 2 | - | wtórny | 192 523 zł | 3214 |
| 2008-11-21 | 49,8 | 3 | - | wtórny | 187 850 zł | 3772 |
| 2008-11-21 | 45,8 | 3 | - | wtórny | 257 009 zł | 5612 |
| 2008-10-24 | 23,8 | 1 | - | wtórny | 82 393 zł | 3462 |
| 2008-10-24 | 43,1 | 2 | - | wtórny | 140 187 zł | 3253 |
| 2008-10-24 | 43,1 | 2 | - | wtórny | 140 187 zł | 3253 |
| 2008-10-24 | 56,2 | 2 | - | wtórny | 186 916 zł | 3326 |
| 2008-10-15 | 51,2 | 1 | - | wtórny | 258 364 zł | 5046 |
| 2008-10-14 | 38,6 | 3 | - | wtórny | 132 159 zł | 3424 |
| 2008-10-14 | 38,9 | 2 | - | wtórny | 261 336 zł | 6718 |
| 2008-10-14 | 40,4 | 2 | - | wtórny | 142 056 zł | 3516 |
| 2008-09-30 | 46,6 | 2 | - | wtórny | 180 054 zł | 3864 |
| 2008-09-23 | 59,2 | 3 | - | wtórny | 238 725 zł | 4033 |
| 2008-09-23 | 60 | 2 | - | wtórny | 199 720 zł | 3329 |
| 2008-09-23 | 40,4 | 1 | - | wtórny | 138 664 zł | 3432 |
| 2008-09-23 | 80,2 | 3 | - | wtórny | 273 034 zł | 3404 |
| 2008-09-22 | 59,2 | 2 | - | wtórny | 214 011 zł | 3615 |
| 2008-09-22 | 39,2 | 3 | - | wtórny | 122 131 zł | 3116 |
| 2008-09-22 | 37,6 | 3 | - | wtórny | 132 355 zł | 3520 |
| 2008-09-19 | 84,6 | 4 | - | wtórny | 303 735 zł | 3590 |
| 2008-09-19 | 62 | 2 | - | wtórny | 220 187 zł | 3551 |
| 2008-09-19 | 62,4 | 1 | - | wtórny | 261 682 zł | 4194 |
| 2008-09-18 | 34,9 | 1 | - | wtórny | 113 604 zł | 3255 |
| 2008-09-18 | 36,9 | 2 | - | wtórny | 152 542 zł | 4134 |
| 2008-09-18 | 60 | 2 | - | wtórny | 193 043 zł | 3217 |
| 2008-09-17 | 62,6 | 2 | - | wtórny | 205 407 zł | 3281 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kochanowskiego 39 (Bielsko-Biała)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 3864 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 195 327 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kochanowskiego 39 (Bielsko-Biała)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 208 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 188 084 zł (24 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 238 725 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 335 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Kochanowskiego 39 (Bielsko-Biała)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 151% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kochanowskiego 39 (Bielsko-Biała) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.