Jana Sobieskiego 26, Bielsko-Biała: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6795 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 5835 | 5547 – 7569 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Sobieskiego 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 25,33 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 9080 |
| 2023-10-04 | 30,17 | 2 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 8784 |
| 2023-07-27 | 26,48 | 1 | 1 | pierwotny | 218 533 zł | 8253 |
| 2022-04-14 | 38,41 | 1 | 1 | pierwotny | 249 620 zł | 6499 |
| 2022-01-26 | 30,17 | 2 | 1 | pierwotny | 205 000 zł | 6795 |
| 2021-12-14 | 25,02 | 1 | 1 | pierwotny | 189 000 zł | 7554 |
| 2021-12-09 | 25,33 | 2 | 1 | pierwotny | 195 000 zł | 7698 |
| 2021-12-09 | 34,87 | 2 | 2 | pierwotny | 201 555 zł | 5780 |
| 2021-11-16 | 36,58 | 2 | 2 | pierwotny | 200 000 zł | 5467 |
| 2021-10-18 | 59,75 | 4 | 2 | pierwotny | 333 000 zł | 5573 |
| 2021-09-23 | 44,65 | 2 | 2 | pierwotny | 263 000 zł | 5890 |
| 2021-09-13 | 33,27 | 2 | 2 | pierwotny | 176 270 zł | 5298 |
| 2021-09-08 | 30,08 | 2 | 1 | pierwotny | 229 000 zł | 7613 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Sobieskiego 26 (Bielsko-Biała)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 6795 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 218 533 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Sobieskiego 26 (Bielsko-Biała)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 218 533 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 205 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Sobieskiego 26 (Bielsko-Biała)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 42% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Sobieskiego 26 (Bielsko-Biała) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.