Jana Sobieskiego 26A, Bielsko-Biała: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8153 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 8067 | 7462 – 8749 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Sobieskiego 26A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 51,1 | 3 | 1 | wtórny | 675 000 zł | 13 209 |
| 2025-06-11 | 65 | 3 | 3 | pierwotny | 480 000 zł | 7385 |
| 2025-02-20 | 51,1 | 3 | 1 | pierwotny | 340 600 zł | 6665 |
| 2025-02-06 | 39,8 | 2 | 1 | pierwotny | 345 400 zł | 8678 |
| 2025-01-27 | 65,1 | 3 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 8449 |
| 2025-01-23 | 58,9 | 3 | 3 | pierwotny | 470 000 zł | 7980 |
| 2025-01-21 | 41,7 | 2 | 3 | pierwotny | 340 000 zł | 8153 |
| 2025-01-21 | 25 | 1 | 2 | pierwotny | 230 000 zł | 9200 |
| 2025-01-16 | 25 | 1 | 1 | pierwotny | 230 000 zł | 9200 |
| 2025-01-13 | 51,1 | 3 | 1 | pierwotny | 458 000 zł | 8963 |
| 2025-01-09 | 39,8 | 2 | 1 | pierwotny | 298 000 zł | 7487 |
| 2025-01-09 | 61 | 2 | 3 | pierwotny | 464 250 zł | 7611 |
| 2025-01-09 | 56,5 | 2 | 3 | pierwotny | 407 000 zł | 7204 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Sobieskiego 26A (Bielsko-Biała)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 8153 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 407 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Sobieskiego 26A (Bielsko-Biała)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 345 400 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 475 000 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Sobieskiego 26A (Bielsko-Biała) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.