Muszlowa 39, Bielsko-Biała: ceny mieszkań
60 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2026 r.). Mediana ze wszystkich lat: 10 294 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 294 zł/m² (60 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 294 | 9626 – 10 750 | 60 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Muszlowa 39
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 40,75 | 2 | 3 | wtórny | 525 000 zł | 12 883 |
| 2026-07-14 | 37,56 | 2 | 3 | pierwotny | 393 863 zł | 10 486 |
| 2026-07-14 | 52,52 | 2 | 3 | pierwotny | 504 512 zł | 9606 |
| 2026-07-10 | 52,57 | 2 | 4 | pierwotny | 486 403 zł | 9252 |
| 2026-07-08 | 41,15 | 2 | 1 | pierwotny | 417 200 zł | 10 139 |
| 2026-07-06 | 27,32 | 1 | 1 | pierwotny | 268 317 zł | 9821 |
| 2026-07-03 | 46,65 | 3 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 12 647 |
| 2026-06-26 | 34,76 | 2 | 2 | pierwotny | 372 723 zł | 10 723 |
| 2026-06-25 | 56,8 | 4 | 1 | pierwotny | 536 080 zł | 9438 |
| 2026-06-25 | 41,51 | 2 | 2 | pierwotny | 436 142 zł | 10 507 |
| 2026-06-24 | 53,31 | 2 | 4 | pierwotny | 491 600 zł | 9222 |
| 2026-06-23 | 41,38 | 2 | 4 | pierwotny | 446 394 zł | 10 788 |
| 2026-06-19 | 34,71 | 2 | 3 | pierwotny | 355 103 zł | 10 231 |
| 2026-06-18 | 37,62 | 2 | 2 | pierwotny | 401 924 zł | 10 684 |
| 2026-06-17 | 40,7 | 2 | 1 | pierwotny | 415 425 zł | 10 207 |
| 2026-06-17 | 63,24 | 4 | 1 | pierwotny | 557 815 zł | 8821 |
| 2026-06-16 | 33,96 | 2 | 1 | pierwotny | 337 761 zł | 9946 |
| 2026-06-15 | 41,12 | 2 | 1 | pierwotny | 406 009 zł | 9874 |
| 2026-06-15 | 39,33 | 2 | 4 | pierwotny | 445 452 zł | 11 326 |
| 2026-06-15 | 46,49 | 2 | 4 | wtórny | 424 481 zł | 9131 |
| 2026-06-11 | 31,96 | 2 | 1 | pierwotny | 325 530 zł | 10 186 |
| 2026-06-11 | 37,49 | 2 | 2 | pierwotny | 403 317 zł | 10 758 |
| 2026-06-10 | 34,87 | 2 | 1 | pierwotny | 376 167 zł | 10 788 |
| 2026-06-09 | 53,33 | 2 | 3 | pierwotny | 505 834 zł | 9485 |
| 2026-06-08 | 68,34 | 3 | 3 | wtórny | 756 268 zł | 11 066 |
| 2026-06-02 | 56,98 | 4 | 3 | pierwotny | 548 881 zł | 9633 |
| 2026-05-29 | 37,86 | 1 | 1 | pierwotny | 398 998 zł | 10 539 |
| 2026-05-28 | 35,32 | 2 | 1 | pierwotny | 359 844 zł | 10 188 |
| 2026-05-27 | 51,02 | 2 | 1 | pierwotny | 524 386 zł | 10 278 |
| 2026-05-27 | 38,09 | 2 | 1 | pierwotny | 444 016 zł | 11 657 |
| 2026-05-27 | 40,48 | 2 | 4 | pierwotny | 459 613 zł | 11 354 |
| 2026-05-22 | 33,72 | 2 | 4 | pierwotny | 370 012 zł | 10 973 |
| 2026-05-20 | 39,56 | 1 | 2 | pierwotny | 417 368 zł | 10 550 |
| 2026-05-20 | 39,28 | 2 | 3 | pierwotny | 418 391 zł | 10 652 |
| 2026-05-20 | 34,66 | 2 | 2 | pierwotny | 367 379 zł | 10 600 |
| 2026-05-20 | 50,93 | 2 | 3 | pierwotny | 545 290 zł | 10 707 |
| 2026-05-18 | 67,93 | 4 | 4 | pierwotny | 744 113 zł | 10 954 |
| 2026-05-14 | 34,95 | 2 | 1 | pierwotny | 357 584 zł | 10 231 |
| 2026-05-14 | 56,7 | 4 | 4 | pierwotny | 538 276 zł | 9493 |
| 2026-05-14 | 33,87 | 2 | 3 | pierwotny | 364 242 zł | 10 754 |
| 2026-05-13 | 33,58 | 2 | 2 | pierwotny | 368 927 zł | 10 987 |
| 2026-05-11 | 40,75 | 2 | 3 | pierwotny | 422 771 zł | 10 375 |
| 2026-05-04 | 33,71 | 1 | 3 | pierwotny | 377 211 zł | 11 190 |
| 2026-04-30 | 33,89 | 2 | 2 | pierwotny | 358 601 zł | 10 581 |
| 2026-04-28 | 53,32 | 3 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 10 315 |
| 2026-04-24 | 51,31 | 2 | 2 | pierwotny | 543 444 zł | 10 591 |
| 2026-04-22 | 40,67 | 2 | 3 | pierwotny | 418 403 zł | 10 288 |
| 2026-04-22 | 57,27 | 4 | 1 | pierwotny | 519 048 zł | 9063 |
| 2026-04-20 | 26,54 | 1 | 1 | pierwotny | 273 352 zł | 10 300 |
| 2026-04-20 | 84,66 | 4 | 1 | pierwotny | 730 442 zł | 8628 |
| 2026-04-17 | 51,57 | 2 | 1 | pierwotny | 505 654 zł | 9805 |
| 2026-04-17 | 51,65 | 2 | 1 | pierwotny | 467 906 zł | 9059 |
| 2026-04-16 | 33,62 | 2 | 4 | pierwotny | 371 858 zł | 11 061 |
| 2026-04-15 | 36,66 | 1 | 1 | pierwotny | 370 855 zł | 10 116 |
| 2026-04-15 | 46,59 | 3 | 3 | pierwotny | 423 147 zł | 9082 |
| 2026-04-15 | 57,58 | 4 | 1 | pierwotny | 506 553 zł | 8797 |
| 2026-04-14 | 27,23 | 1 | 2 | pierwotny | 292 697 zł | 10 749 |
| 2026-04-08 | 46,65 | 3 | 2 | pierwotny | 424 546 zł | 9101 |
| 2026-03-30 | 34,55 | 2 | 3 | pierwotny | 353 708 zł | 10 238 |
| 2026-03-30 | 53,32 | 3 | 2 | pierwotny | 479 363 zł | 8990 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Muszlowa 39 (Bielsko-Biała)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2026 r.) to 10 294 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 422 959 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 294 zł/m² (60 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Muszlowa 39 (Bielsko-Biała)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 370 855 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 417 200 zł (39 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 514 682 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 543 579 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Muszlowa 39 (Bielsko-Biała) w ostatnim roku?
60 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 60 transakcji z 2026 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.