Dodaj cenę usługi

Zwierzyniecka 40, Bielsko-Biała: ceny mieszkań

75 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4277 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 948 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
4277 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
3825 ‑ 4866 zł/m²
Typowa cena mieszkania
198 000 zł
Transakcje
75
2019–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
202511 28510 863 – 11 7586
2024--1
2022--1
202183225910 – 85043
2020--2
201940993799 – 445560

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Zwierzyniecka 40

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-03-1055,5834wtórny515 000 zł9266
2026-02-2042,9326wtórny470 000 zł10 948
2025-12-0365,0644wtórny720 000 zł11 067
2025-09-2662,5336wtórny675 000 zł10 795
2025-07-2343,9126wtórny520 000 zł11 842
2025-05-124426wtórny240 000 zł5455
2025-05-0657,5436wtórny710 000 zł12 339
2025-01-3154,3333wtórny625 000 zł11 504
2024-01-1067,2834wtórny604 000 zł8977
2022-04-2844,2425wtórny410 000 zł9268
2021-06-2544,3425wtórny369 000 zł8322
2021-05-2644,2126wtórny384 000 zł8686
2021-04-2050,1626pierwotny175 420 zł3497
2020-10-1940,3922wtórny250 000 zł6190
2020-08-1445,3222wtórny325 000 zł7171
2019-11-2040,4622wtórny310 000 zł7662
2019-09-1244,4724wtórny225 000 zł5060
2019-08-0844,2126wtórny234 000 zł5293
2019-08-0544,7623wtórny190 000 zł4245
2019-07-2242,8625pierwotny169 800 zł3962
2019-07-2244,1426pierwotny196 400 zł4449
2019-07-1840,3922pierwotny100 000 zł2476
2019-07-1054,5332pierwotny258 800 zł4746
2019-07-1043,9126pierwotny164 400 zł3744
2019-07-0944,9422pierwotny178 000 zł3961
2019-07-0839,8825pierwotny178 300 zł4471
2019-07-0847,0623pierwotny206 550 zł4389
2019-07-0545,4523pierwotny188 500 zł4147
2019-07-0443,2423pierwotny164 000 zł3793
2019-07-0446,9224pierwotny113 325 zł2415
2019-07-0349,3736wtórny211 000 zł4274
2019-07-0343,4422pierwotny174 900 zł4026
2019-07-0346,1423pierwotny189 000 zł4096
2019-07-0244,324wtórny173 000 zł3905
2019-07-0240,1725pierwotny180 000 zł4481
2019-07-0244,4924wtórny168 000 zł3776
2019-07-0243,324pierwotny176 200 zł4069
2019-07-0144,9425pierwotny226 840 zł5048
2019-07-0140,4622wtórny198 000 zł4894
2019-07-0146,1125pierwotny135 400 zł2936
2019-07-014426pierwotny129 240 zł2937
2019-06-2840,2626pierwotny172 200 zł4277
2019-06-2867,3635pierwotny303 900 zł4512
2019-06-2839,8524pierwotny174 300 zł4374
2019-06-2855,0232pierwotny196 600 zł3573
2019-06-2862,5336pierwotny269 000 zł4302
2019-06-2844,6122pierwotny215 834 zł4838
2019-06-2861,0835pierwotny258 000 zł4224
2019-06-284426pierwotny197 000 zł4477
2019-06-284426pierwotny197 000 zł4477
2019-06-2740,4626pierwotny167 256 zł4134
2019-06-2740,2123pierwotny125 010 zł3109
2019-06-2757,5436pierwotny246 500 zł4284
2019-06-2740,6523pierwotny174 500 zł4293
2019-06-2754,8935pierwotny222 900 zł4061
2019-06-2744,1123pierwotny168 800 zł3827
2019-06-2744,0823pierwotny168 800 zł3829
2019-06-2760,932pierwotny221 900 zł3644
2019-06-2653,9335pierwotny204 900 zł3799
2019-06-2666,0833pierwotny252 700 zł3824
2019-06-2640,4624pierwotny184 900 zł4570
2019-06-2640,7326pierwotny166 500 zł4088
2019-06-2644,5822pierwotny202 500 zł4542
2019-06-2565,0644pierwotny285 400 zł4387
2019-06-2455,5834pierwotny225 400 zł4055
2019-06-2446,0325pierwotny198 500 zł4312
2019-06-2467,2834pierwotny275 900 zł4101
2019-06-2467,1532pierwotny310 000 zł4617
2019-06-2446,7422pierwotny165 700 zł3545
2019-06-2454,3333pierwotny207 700 zł3823
2019-06-184923pierwotny186 000 zł3796
2019-06-1844,2126pierwotny170 088 zł3847
2019-06-1844,7623pierwotny159 430 zł3562
2019-06-1844,4724pierwotny163 825 zł3684
2019-06-1844,3425pierwotny166 410 zł3753

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zwierzyniecka 40 (Bielsko-Biała)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 4277 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 198 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 948 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zwierzyniecka 40 (Bielsko-Biała)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 178 300 zł (53 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 258 400 zł (20 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zwierzyniecka 40 (Bielsko-Biała)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 167% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Zwierzyniecka 40 (Bielsko-Biała) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 75 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.