Zwierzyniecka 44, Bielsko-Biała: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6195 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9229 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 5760 | 4948 – 6093 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zwierzyniecka 44
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 54,63 | 3 | 4 | wtórny | 325 000 zł | 5949 |
| 2026-04-17 | 44,52 | 2 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 11 231 |
| 2025-11-18 | 43,34 | 2 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 9229 |
| 2025-05-21 | 44,31 | 2 | 3 | wtórny | 515 000 zł | 11 623 |
| 2024-08-12 | 40,45 | 2 | 4 | wtórny | 469 000 zł | 11 595 |
| 2023-07-26 | 67,17 | 3 | 4 | wtórny | 655 000 zł | 9751 |
| 2021-06-25 | 44 | 2 | 5 | wtórny | 384 000 zł | 8727 |
| 2020-07-20 | 43,21 | 2 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 5786 |
| 2020-07-08 | 44,55 | 2 | 2 | wtórny | 276 000 zł | 6195 |
| 2020-06-19 | 40,57 | 2 | 2 | wtórny | 298 900 zł | 7368 |
| 2020-05-25 | 44,17 | 2 | 6 | wtórny | 255 214 zł | 5778 |
| 2020-05-19 | 54,84 | 3 | 5 | wtórny | 147 500 zł | 2690 |
| 2020-05-18 | 40,37 | 2 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 6317 |
| 2020-05-14 | 44,39 | 2 | 4 | wtórny | 246 464 zł | 5552 |
| 2020-04-29 | 46,12 | 2 | 3 | wtórny | 264 824 zł | 5742 |
| 2020-03-03 | 44,34 | 2 | 6 | wtórny | 175 190 zł | 3951 |
| 2020-02-18 | 40,87 | 2 | 6 | pierwotny | 194 000 zł | 4747 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zwierzyniecka 44 (Bielsko-Biała)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 6195 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 276 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9229 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zwierzyniecka 44 (Bielsko-Biała)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 270 412 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 325 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zwierzyniecka 44 (Bielsko-Biała)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 77% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zwierzyniecka 44 (Bielsko-Biała) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.