English
УкраїнськаFordońska 4, Bydgoszcz: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8828 zł/m².
- Ten budynekFordońska 48828 zł/m² · 17 transakcji
- UlicaFordońska7416 zł/m² · 945 transakcji
- DzielnicaStary Fordon8600 zł/m² · 143 transakcje
- MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje
Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.
Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze; filtr .
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Cena r/r | Połowa transakcji | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9856 | - | 9342 – 10 390 | 3 | +200% |
| 2024 | - | - | - | 1 | -50% |
| 2023 | - | - | - | 2 | -81,8% |
| 2022 | 7414 | - | 7123 – 8871 | 11 | - |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.
Wszystkie transakcje Fordońska 4
Brak transakcji w wybranym okresie albo filtrze. Zmień okres, metraż albo rynek na górze strony.
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 17,52 | 1 | 2 | pierwotny | 191 406 zł | 10 925 |
| 2025-10-07 | 83,6 | 4 | 7 | pierwotny | 738 000 zł | 8828 |
| 2025-03-17 | 45,04 | 2 | 3 | pierwotny | 443 901 zł | 9856 |
| 2024-01-02 | 25,43 | 1 | 7 | pierwotny | 290 000 zł | 11 404 |
| 2023-12-01 | 25,44 | 1 | 8 | pierwotny | 299 000 zł | 11 753 |
| 2023-06-26 | 25,64 | 1 | 4 | pierwotny | 279 000 zł | 10 881 |
| 2022-12-12 | 80,46 | 3 | 5 | pierwotny | 582 000 zł | 7233 |
| 2022-11-09 | 44,41 | 2 | 6 | pierwotny | 320 949 zł | 7227 |
| 2022-10-10 | 72,88 | 4 | 6 | pierwotny | 708 897 zł | 9727 |
| 2022-10-05 | 73,11 | 4 | 7 | pierwotny | 587 512 zł | 8036 |
| 2022-10-04 | 25,62 | 1 | 5 | pierwotny | 256 098 zł | 9996 |
| 2022-10-04 | 44,24 | 2 | 5 | pierwotny | 327 998 zł | 7414 |
| 2022-10-03 | 25,42 | 1 | 6 | pierwotny | 246 738 zł | 9706 |
| 2022-09-29 | 44,05 | 2 | 5 | pierwotny | 297 112 zł | 6745 |
| 2022-09-20 | 44,4 | 2 | 7 | pierwotny | 329 700 zł | 7426 |
| 2022-09-14 | 44,59 | 2 | 4 | pierwotny | 313 000 zł | 7020 |
| 2022-09-13 | 44,48 | 2 | 4 | pierwotny | 289 978 zł | 6519 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Fordońska 4 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 8828 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 313 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Fordońska 4 (Bydgoszcz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 267 549 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 320 949 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 708 897 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Fordońska 4 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 40% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Fordońska 4 (Bydgoszcz) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.