Dodaj cenę usługi
Szukaj

Usługa (np. remont łazienki), miejscowość (Rzeszów) albo adres (Cybernetyki 7G, Warszawa). Enter otwiera pierwszą podpowiedź.

Fordońska 431, Bydgoszcz: ceny mieszkań

61 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5444 zł/m².

Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.

Wybierz okres

Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze.

Mediana za m² (wszystkie lata)
5444 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5099 ‑ 5882 zł/m²
Typowa cena mieszkania
271 900 zł
Transakcje
61
2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Cena r/rPołowa transakcjiTrans­akcjeTrans­akcje r/r
2026 (do 03.2026)---1-
2023---1-
20217279+36,5%5758 – 785011-77,1%
20205331-5080 – 558548-

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.

Wszystkie transakcje Fordońska 431

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-03-0457,9735wtórny555 000 zł9574
2023-07-0632,9725wtórny315 000 zł9554
2021-10-2237,0823wtórny269 900 zł7279
2021-10-1137,2325wtórny286 500 zł7695
2021-09-3035,9724wtórny288 500 zł8021
2021-08-2750,5633wtórny359 000 zł7100
2021-08-0533,0523wtórny273 100 zł8263
2021-07-225832pierwotny281 900 zł4860
2021-05-2757,8436pierwotny308 000 zł5325
2021-04-1450,0737wtórny310 000 zł6191
2021-02-1836,8524wtórny295 000 zł8005
2021-02-1050,3135wtórny387 000 zł7692
2021-01-1876,3645pierwotny369 900 zł4844
2020-12-2937,2325pierwotny219 000 zł5882
2020-12-2236,7926pierwotny150 000 zł4077
2020-12-1858,0534pierwotny299 000 zł5151
2020-12-1635,9724pierwotny180 000 zł5004
2020-12-0450,7732pierwotny252 900 zł4981
2020-12-0450,5633pierwotny256 900 zł5081
2020-11-3037,0823pierwotny200 400 zł5405
2020-11-3033,1422pierwotny180 900 zł5459
2020-11-3033,3123pierwotny181 900 zł5461
2020-11-3032,9526pierwotny196 900 zł5976
2020-11-2558,0536pierwotny323 000 zł5564
2020-11-1733,3624pierwotny182 900 zł5483
2020-11-1335,7925pierwotny179 900 zł5027
2020-11-1333,0523pierwotny172 900 zł5231
2020-11-0557,5937pierwotny324 900 zł5642
2020-11-0450,5737pierwotny284 900 zł5634
2020-10-3057,9735pierwotny296 900 zł5122
2020-10-2933,322pierwotny186 700 zł5607
2020-10-2950,1834pierwotny269 000 zł5361
2020-10-2933,2427pierwotny205 000 zł6167
2020-10-2933,2426pierwotny196 900 zł5924
2020-10-2858,1934pierwotny301 300 zł5178
2020-10-2857,8237pierwotny318 900 zł5515
2020-10-2733,0824pierwotny184 900 zł5589
2020-10-2733,1725pierwotny193 900 zł5846
2020-10-2774,0547pierwotny382 400 zł5164
2020-10-2650,5534pierwotny257 900 zł5102
2020-10-2650,2833pierwotny265 900 zł5288
2020-10-2635,3326pierwotny184 900 zł5234
2020-10-2376,4746pierwotny375 400 zł4909
2020-10-2357,7535pierwotny320 000 zł5541
2020-10-2333,1827pierwotny200 900 zł6055
2020-10-2250,0737pierwotny282 900 zł5650
2020-10-2235,8624pierwotny180 000 zł5020
2020-10-2273,7742pierwotny360 000 zł4880
2020-10-2173,7242pierwotny375 900 zł5099
2020-10-2157,5733pierwotny304 000 zł5281
2020-10-2058,0433pierwotny288 000 zł4962
2020-10-2036,4324pierwotny203 400 zł5583
2020-10-1950,0135pierwotny271 900 zł5437
2020-10-1935,8223pierwotny181 900 zł5078
2020-10-1657,7232pierwotny291 900 zł5057
2020-10-1650,3832pierwotny240 000 zł4764
2020-10-1532,9725pierwotny194 900 zł5911
2020-10-1549,9636pierwotny264 900 zł5302
2020-10-1573,4947pierwotny373 100 zł5077
2020-10-0936,8524pierwotny202 900 zł5506
2020-10-0950,3135pierwotny273 900 zł5444

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Fordońska 431 (Bydgoszcz)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5444 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 271 900 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Fordońska 431 (Bydgoszcz)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 195 900 zł (28 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 291 900 zł (27 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 374 250 zł (6 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Fordońska 431 (Bydgoszcz) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 61 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.