Gimnazjalna 4, Bydgoszcz: ceny mieszkań

11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2022). Mediana ze wszystkich lat: 7797 zł/m².

Ten budynekGimnazjalna 47797 zł/m² · 11 transakcji
UlicaGimnazjalna6632 zł/m² · 39 transakcji
DzielnicaBocianowo-Śródmieście-Stare Miasto9353 zł/m² · 557 transakcji
MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje

Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.

Wybierz okres

Metraż Rynek

Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze.

Mediana za m² (wszystkie lata)

7797 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

7187 ‑ 7878 zł/m²

Typowa cena mieszkania

198 000 zł

Transakcje

2013–2022

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Cena r/r	Połowa transakcji	Transakcje	Transakcje r/r
2022	-	-	-	2	+100%
2021	-	-	-	1	-75%
2020	7815	-0,8%	7708 – 7889	4	+33,3%
2019	7880	-	7878 – 7925	3	-
2013	-	-	-	1	-

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.

Wszystkie transakcje Gimnazjalna 4

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2022-09-01	42,5	3	4	wtórny	272 500 zł	6412
2022-08-29	39,55	2	4	wtórny	270 000 zł	6827
2021-07-17	25,51	1	2	wtórny	198 900 zł	7797
2020-03-31	19,5	1	3	pierwotny	155 000 zł	7949
2020-02-10	25,51	2	3	pierwotny	198 000 zł	7762
2020-01-24	24,02	1	3	pierwotny	189 000 zł	7868
2020-01-09	26,5	1	3	pierwotny	200 000 zł	7547
2019-12-30	26,51	1	2	pierwotny	208 900 zł	7880
2019-12-19	24	1	2	pierwotny	189 000 zł	7875
2019-12-09	22,57	2	3	pierwotny	179 900 zł	7971
2013-07-05	33,4	2	-1	-	117 000 zł	3503

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gimnazjalna 4 (Bydgoszcz)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2022) to 7797 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 198 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gimnazjalna 4 (Bydgoszcz)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 193 950 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 188 950 zł (4 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gimnazjalna 4 (Bydgoszcz)?

Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2022 spadła o 13% wobec lat 2013 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Gimnazjalna 4 (Bydgoszcz) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2013–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.