Hetmańska 8, Bydgoszcz: ceny mieszkań

17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2022). Mediana ze wszystkich lat: 5737 zł/m².

Ten budynekHetmańska 85737 zł/m² · 17 transakcji
UlicaHetmańska4075 zł/m² · 64 transakcje
DzielnicaBocianowo-Śródmieście-Stare Miasto9353 zł/m² · 557 transakcji
MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje

Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.

Wybierz okres

Metraż Rynek

Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze.

Mediana za m² (wszystkie lata)

5737 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

5443 ‑ 6409 zł/m²

Typowa cena mieszkania

258 000 zł

Transakcje

2019–2022

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Cena r/r	Połowa transakcji	Transakcje	Transakcje r/r
2022	8411	-	8285 – 8442	3	-
2020	6404	+15,6%	6367 – 7099	4	-60%
2019	5539	-	5108 – 5681	10	-

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.

Wszystkie transakcje Hetmańska 8

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2022-08-17	34,82	2	2	wtórny	295 000 zł	8472
2022-05-12	37,38	2	2	wtórny	305 000 zł	8159
2022-02-24	37,45	2	4	wtórny	315 000 zł	8411
2020-07-07	46,24	3	2	pierwotny	289 900 zł	6269
2020-05-27	28,14	2	5	wtórny	258 000 zł	9168
2020-02-14	43,22	3	5	pierwotny	277 000 zł	6409
2020-01-17	41,1	3	5	pierwotny	263 000 zł	6399
2019-12-09	37,38	2	2	pierwotny	181 500 zł	4856
2019-12-09	37,45	2	4	pierwotny	187 500 zł	5007
2019-11-29	38,39	2	2	pierwotny	195 300 zł	5087
2019-11-29	46,25	3	3	pierwotny	262 000 zł	5665
2019-11-27	34,82	2	2	pierwotny	180 000 zł	5169
2019-11-27	32,07	2	3	pierwotny	184 000 zł	5737
2019-11-27	34,91	2	4	pierwotny	190 000 zł	5443
2019-11-25	43,97	3	2	pierwotny	247 780 zł	5635
2019-11-25	44,1	3	3	pierwotny	250 780 zł	5687
2019-11-22	44,32	3	4	pierwotny	284 000 zł	6408

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Hetmańska 8 (Bydgoszcz)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2022) to 5737 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 258 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Hetmańska 8 (Bydgoszcz)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 192 650 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 263 000 zł (7 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Hetmańska 8 (Bydgoszcz) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2019–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.