Jana Pestalozziego 2, Bydgoszcz: ceny mieszkań

92 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5850 zł/m².

Ten budynekJana Pestalozziego 25850 zł/m² · 92 transakcje
UlicaJana Pestalozziego5837 zł/m² · 272 transakcje
DzielnicaBartodzieje8973 zł/m² · 182 transakcje
MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje

Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.

Wybierz okres

Metraż Rynek

Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze.

Mediana za m² (wszystkie lata)

5850 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

5517 ‑ 6130 zł/m²

Typowa cena mieszkania

318 500 zł

Transakcje

2014–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Cena r/r	Połowa transakcji	Transakcje	Transakcje r/r
2025	-	-	-	2	+100%
2024	-	-	-	1	-
2022	-	-	-	2	±0%
2021	-	-	-	2	-50%
2020	7449	-	7210 – 7760	4	+100%
2019	-	-	-	2	+100%
2018	-	-	-	1	-83,3%
2017	6964	+23,7%	6809 – 7296	6	+50%
2016	5630	+2,1%	5493 – 5784	4	-63,6%
2015	5516	-5,6%	5402 – 5690	11	-80,7%
2014	5844	-	5495 – 5945	57	-

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.

Wszystkie transakcje Jana Pestalozziego 2

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-08-20	65,1	3	6	wtórny	845 000 zł	12 980
2025-08-11	56,81	3	5	wtórny	620 000 zł	10 914
2024-11-05	50,3	3	6	wtórny	580 000 zł	11 531
2022-08-29	48,86	3	4	wtórny	445 000 zł	9108
2022-03-21	65,87	4	-	wtórny	600 000 zł	9109
2021-07-15	57,09	3	-	wtórny	515 000 zł	9021
2021-05-21	49,87	3	-	wtórny	580 000 zł	11 630
2020-08-24	48,86	3	-	wtórny	370 000 zł	7573
2020-06-18	68,25	4	4	wtórny	500 000 zł	7326
2020-06-12	68,51	4	3	wtórny	470 000 zł	6860
2020-04-27	49,86	3	-	wtórny	415 000 zł	8323
2019-12-13	60,68	3	-	wtórny	480 000 zł	7910
2019-08-05	44,17	3	1	wtórny	330 000 zł	7471
2018-10-15	68,49	4	-	wtórny	430 000 zł	6278
2017-12-29	88,28	4	-1	-	765 000 zł	8666
2017-11-24	60,58	3	-1	-	410 000 zł	6768
2017-11-03	56,82	3	-1	-	340 000 zł	5984
2017-05-15	61,11	3	-1	-	452 000 zł	7396
2017-05-15	57,18	4	-1	-	400 000 zł	6995
2017-03-22	68,51	4	-1	-	475 000 zł	6933
2016-09-09	68,4	4	-1	-	413 500 zł	6045
2016-09-02	68,51	4	-1	-	381 200 zł	5564
2016-06-22	51,12	2	6	-	291 200 zł	5696
2016-01-22	36	2	1	-	190 000 zł	5278
2015-11-13	68,19	4	5	-	368 550 zł	5405
2015-10-27	35,94	2	5	-	199 000 zł	5537
2015-09-23	48,86	3	2	-	300 710 zł	6155
2015-09-11	54,39	3	2	-	271 950 zł	5000
2015-09-11	68,25	4	3	-	375 000 zł	5495
2015-08-19	48,86	3	4	-	263 844 zł	5400
2015-08-07	48,86	3	5	-	263 844 zł	5400
2015-07-29	54,26	3	3	-	299 300 zł	5516
2015-07-10	60,58	3	3	-	354 000 zł	5844
2015-06-24	54,22	3	5	-	300 000 zł	5533
2015-05-20	48,86	3	3	-	285 450 zł	5842
2014-12-10	56,82	3	3	-	313 400 zł	5516
2014-12-03	54,2	4	2	-	317 000 zł	5849
2014-11-19	68,25	4	4	-	401 000 zł	5875
2014-11-07	60,58	3	4	-	355 000 zł	5860
2014-11-07	56,82	3	4	-	313 500 zł	5517
2014-11-07	35,84	2	2	-	209 500 zł	5845
2014-09-26	54,22	3	4	-	299 400 zł	5522
2014-09-24	88,7	5	6	-	537 800 zł	6063
2014-09-22	61,11	3	2	-	357 100 zł	5844
2014-07-30	68,41	4	2	-	406 721 zł	5945
2014-07-23	60,58	3	5	-	354 500 zł	5852
2014-07-18	57,33	4	3	-	334 900 zł	5842
2014-07-18	61,11	3	3	-	357 100 zł	5844
2014-07-11	43,92	2	1	-	211 000 zł	4804
2014-05-27	54,39	3	1	-	265 338 zł	4878
2014-05-22	37,58	2	3	-	223 559 zł	5949
2014-05-16	38,89	2	5	-	233 400 zł	6002
2014-05-16	61,11	3	1	-	302 500 zł	4950
2014-04-23	57,09	3	2	-	315 000 zł	5518
2014-04-23	65,1	3	6	-	389 800 zł	5988
2014-04-23	57,82	4	5	-	320 000 zł	5534
2014-03-26	68,4	4	5	-	404 000 zł	5906
2014-03-21	65,87	4	6	-	430 518 zł	6536
2014-03-12	37,71	2	2	-	220 400 zł	5845
2014-03-07	89,9	5	6	-	593 928 zł	6607
2014-03-07	68,49	4	1	-	333 586 zł	4871
2014-03-07	36	2	4	-	212 000 zł	5889
2014-03-07	59,28	4	4	-	322 068 zł	5433
2014-03-04	57,09	3	1	-	273 400 zł	4789
2014-03-04	36	2	3	-	212 300 zł	5897
2014-03-03	68,51	4	1	-	324 255 zł	4733
2014-02-25	37,58	2	4	-	220 000 zł	5854
2014-02-20	48,86	3	1	-	235 000 zł	4810
2014-02-19	49,86	3	2	-	277 000 zł	5556
2014-02-19	57,82	4	3	-	305 210 zł	5279
2014-02-13	35,94	2	5	-	211 800 zł	5893
2014-02-13	36	2	1	-	177 600 zł	4933
2014-02-12	44,17	3	1	-	212 000 zł	4800
2014-01-28	37,48	2	5	-	229 450 zł	6122
2014-01-28	61,11	3	4	-	365 537 zł	5982
2014-01-28	56,81	3	5	-	330 308 zł	5814
2014-01-24	57,18	4	5	-	314 202 zł	5495
2014-01-24	57,18	4	4	-	338 103 zł	5913
2014-01-24	47,56	2	6	-	287 689 zł	6049
2014-01-24	88,28	4	6	-	530 000 zł	6004
2014-01-24	38,89	2	4	-	227 120 zł	5840
2014-01-24	37,71	2	1	-	181 500 zł	4813
2014-01-24	39,03	2	3	-	234 800 zł	6016
2014-01-22	54,16	3	2	-	302 329 zł	5582
2014-01-21	61,11	3	5	-	335 798 zł	5495
2014-01-21	49,87	3	6	-	305 000 zł	6116
2014-01-21	60,68	3	1	-	289 360 zł	4769
2014-01-21	36	2	2	-	236 268 zł	6563
2014-01-21	49,71	3	3	-	280 000 zł	5633
2014-01-21	49,71	3	5	-	282 135 zł	5676
2014-01-21	50,3	3	6	-	306 000 zł	6083
2014-01-20	49,71	3	4	-	275 000 zł	5532

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Pestalozziego 2 (Bydgoszcz)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 5850 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 318 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Pestalozziego 2 (Bydgoszcz)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 220 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 314 250 zł (46 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 401 000 zł (27 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Pestalozziego 2 (Bydgoszcz)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 98% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Pestalozziego 2 (Bydgoszcz) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 92 transakcje z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.