English
УкраїнськаModrzewiowa 20, Bydgoszcz: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5001 zł/m².
- Ten budynekModrzewiowa 205001 zł/m² · 22 transakcje
- UlicaModrzewiowa4438 zł/m² · 169 transakcji
- DzielnicaLeśne8317 zł/m² · 197 transakcji
- MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje
Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.
Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze; filtr .
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Cena r/r | Połowa transakcji | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | - | 2 | +100% |
| 2024 | - | - | - | 1 | - |
| 2022 | - | - | - | 1 | -85,7% |
| 2021 | 5327 | - | 4957 – 5934 | 7 | - |
| 2019 | 5065 | - | 4949 – 6598 | 3 | +50% |
| 2018 | - | - | - | 2 | +100% |
| 2017 | - | - | - | 1 | - |
| 2015 | - | - | - | 2 | - |
| 2013 | - | - | - | 2 | +100% |
| 2012 | - | - | - | 1 | - |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.
Wszystkie transakcje Modrzewiowa 20
Brak transakcji w wybranym okresie albo filtrze. Zmień okres, metraż albo rynek na górze strony.
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 48,07 | 3 | - | wtórny | 430 000 zł | 8945 |
| 2025-03-27 | 48,82 | 3 | - | wtórny | 350 000 zł | 7169 |
| 2024-06-27 | 40,24 | 2 | 3 | wtórny | 345 000 zł | 8574 |
| 2022-02-14 | 37,08 | 2 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 8630 |
| 2021-12-14 | 41,07 | 2 | 4 | pierwotny | 310 000 zł | 7548 |
| 2021-11-29 | 37,08 | 2 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 5259 |
| 2021-09-03 | 45,12 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 5762 |
| 2021-06-09 | 45,12 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 4433 |
| 2021-06-07 | 46,93 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5327 |
| 2021-04-14 | 45,12 | 3 | - | wtórny | 275 500 zł | 6106 |
| 2021-02-12 | 45,12 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 4654 |
| 2019-08-07 | 48,82 | 3 | - | wtórny | 236 000 zł | 4834 |
| 2019-08-02 | 35,54 | 2 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 5065 |
| 2019-08-02 | 35,54 | 2 | 2 | wtórny | 289 000 zł | 8132 |
| 2018-02-20 | 48 | 3 | - | wtórny | 237 000 zł | 4938 |
| 2018-01-16 | 40 | 2 | - | wtórny | 140 000 zł | 3500 |
| 2017-07-12 | 59,41 | 4 | -1 | - | 172 323 zł | 2901 |
| 2015-10-23 | 49 | 3 | -1 | - | 212 500 zł | 4337 |
| 2015-01-14 | 48 | 3 | -1 | - | 222 000 zł | 4625 |
| 2013-03-25 | 49 | 3 | -1 | - | 170 000 zł | 3469 |
| 2013-01-18 | 36 | 2 | -1 | - | 135 000 zł | 3750 |
| 2012-12-20 | 48,07 | 3 | -1 | - | 164 000 zł | 3412 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrzewiowa 20 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 5001 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 229 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrzewiowa 20 (Bydgoszcz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 242 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 236 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Modrzewiowa 20 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 147% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrzewiowa 20 (Bydgoszcz) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.