English
УкраїнськаCeny mieszkań: Rybaki, Bydgoszcz
75 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4183 zł/m².
- UlicaRybaki4183 zł/m² · 75 transakcji
- DzielnicaStary Fordon8600 zł/m² · 143 transakcje
- MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje
Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.
Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze; filtr .
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Cena r/r | Połowa transakcji | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (do 02.2026) | - | - | - | 2 | ±0% |
| 2025 | 6891 | -9,7% | 6720 – 7153 | 6 | -25% |
| 2024 | 7635 | - | 7255 – 7739 | 8 | +700% |
| 2023 | - | - | - | 1 | -50% |
| 2022 | - | - | - | 2 | -60% |
| 2021 | 5311 | +10,5% | 4701 – 5360 | 5 | +25% |
| 2020 | 4808 | +5,6% | 4596 – 5007 | 4 | ±0% |
| 2019 | 4552 | +15,9% | 4078 – 4851 | 4 | -50% |
| 2018 | 3929 | +3,5% | 3475 – 4495 | 8 | +166,7% |
| 2017 | 3795 | +5% | 3257 – 3929 | 3 | -25% |
| 2016 | 3614 | -13,4% | 3142 – 4015 | 4 | +33,3% |
| 2015 | 4173 | +35,4% | 3512 – 4331 | 3 | ±0% |
| 2014 | 3081 | - | 2878 – 3525 | 3 | - |
| 2012 | 4235 | +8,4% | 3766 – 4414 | 4 | -42,9% |
| 2011 | 3907 | - | 2863 – 4176 | 7 | - |
| 2005 | 2038 | - | 2012 – 2102 | 10 | +900% |
| 2004 | - | - | - | 1 | - |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.
Budynki na ulicy Rybaki
Wszystkie transakcje na ulicy Rybaki
Brak transakcji w wybranym okresie albo filtrze. Zmień okres, metraż albo rynek na górze strony.
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 4 | 47,51 | 4 | - | wtórny | 300 000 zł | 6314 |
| 2026-01-13 | 1 | 75,11 | - | 2 | pierwotny | 575 000 zł | 7655 |
| 2025-09-23 | 1 | 62,6 | - | 1 | pierwotny | 439 000 zł | 7013 |
| 2025-09-10 | 1 | 62,23 | - | 2 | pierwotny | 448 056 zł | 7200 |
| 2025-04-23 | 6 | 67,33 | 4 | - | wtórny | 340 000 zł | 5050 |
| 2025-04-09 | 1 | 68,62 | - | 2 | pierwotny | 460 000 zł | 6704 |
| 2025-01-30 | 1 | 39,8 | - | 2 | wtórny | 410 000 zł | 10 302 |
| 2025-01-02 | 8 | 31,02 | 2 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 6770 |
| 2024-10-21 | 4 | 45,58 | 3 | - | wtórny | 300 000 zł | 6582 |
| 2024-10-16 | 8 | 46,14 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 5418 |
| 2024-06-19 | 1 | 40,3 | - | 3 | pierwotny | 310 310 zł | 7700 |
| 2024-05-28 | 1 | 40,16 | - | 3 | pierwotny | 304 000 zł | 7570 |
| 2024-04-17 | 1 | 39,8 | - | 2 | pierwotny | 312 000 zł | 7839 |
| 2024-01-31 | 1 | 68,56 | - | 3 | pierwotny | 545 000 zł | 7949 |
| 2024-01-30 | 1 | 40,11 | - | 1 | pierwotny | 300 000 zł | 7479 |
| 2024-01-30 | 1 | 43,07 | - | 1 | pierwotny | 331 870 zł | 7705 |
| 2023-11-20 | 9a | 41,2 | 2 | - | wtórny | 315 000 zł | 7646 |
| 2022-12-29 | 11 | 46,8 | 3 | - | wtórny | 298 000 zł | 6368 |
| 2022-01-13 | 9 | 51,2 | 3 | - | wtórny | 238 000 zł | 4648 |
| 2021-10-27 | 11 | 46,8 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 4701 |
| 2021-08-23 | 9 | 53,47 | 3 | - | wtórny | 284 000 zł | 5311 |
| 2021-07-14 | 11 | 46,8 | 3 | - | wtórny | 190 000 zł | 4060 |
| 2021-06-25 | 9 | 28,66 | 2 | - | wtórny | 214 000 zł | 7467 |
| 2021-01-29 | 4 | 44,4 | 3 | - | wtórny | 238 000 zł | 5360 |
| 2020-12-17 | 9 | 28,66 | 2 | - | wtórny | 137 000 zł | 4780 |
| 2020-09-09 | 8 | 45,5 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 4835 |
| 2020-02-12 | 11 | 47,45 | 3 | - | wtórny | 262 000 zł | 5522 |
| 2020-01-02 | 6 | 36,35 | 2 | - | wtórny | 147 000 zł | 4044 |
| 2019-11-04 | 4 | 46,6 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 4292 |
| 2019-09-16 | 8 | 31,01 | 2 | - | wtórny | 154 000 zł | 4966 |
| 2019-05-27 | 4 | 33,25 | 2 | - | wtórny | 160 000 zł | 4812 |
| 2019-04-11 | 11 | 47,45 | 3 | - | wtórny | 163 000 zł | 3435 |
| 2018-12-19 | 4 | 33,25 | 2 | 1 | wtórny | 116 000 zł | 3489 |
| 2018-11-16 | 13 | 33,5 | 2 | - | wtórny | 150 000 zł | 4478 |
| 2018-08-27 | 4 | 45,58 | 3 | - | wtórny | 160 000 zł | 3510 |
| 2018-06-19 | 13 | 33,5 | 2 | - | wtórny | 115 000 zł | 3433 |
| 2018-03-20 | 9a | 47,43 | 3 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 4744 |
| 2018-02-22 | 9A | 50,38 | 3 | 2 | wtórny | 229 000 zł | 4545 |
| 2018-02-19 | 9a | 48,31 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 4347 |
| 2018-01-15 | 11 | 47,39 | 3 | -1 | - | 153 000 zł | 3229 |
| 2017-10-31 | 9a | 44,8 | 3 | 3 | - | 182 000 zł | 4063 |
| 2017-06-23 | 4 | 47,82 | 3 | -1 | - | 130 000 zł | 2719 |
| 2017-01-31 | 11 | 47,7 | 3 | 3 | - | 181 000 zł | 3795 |
| 2016-12-09 | 9a | 41,46 | 2 | 1 | - | 165 000 zł | 3980 |
| 2016-05-23 | 4 | 45,69 | 3 | 4 | - | 129 000 zł | 2823 |
| 2016-03-07 | 9a | 48,31 | 3 | -1 | - | 199 000 zł | 4119 |
| 2016-02-22 | 4 | 33,25 | 2 | 1 | - | 108 000 zł | 3248 |
| 2015-12-23 | 9a | 41,2 | 2 | 3 | - | 185 000 zł | 4490 |
| 2015-03-25 | 8 | 47,7 | 3 | -1 | - | 136 000 zł | 2851 |
| 2015-01-02 | 9a | 41,46 | 3 | 2 | - | 173 000 zł | 4173 |
| 2014-12-17 | 8 | 33,43 | 2 | -1 | - | 103 000 zł | 3081 |
| 2014-10-16 | 9a | 50,38 | 3 | 1 | - | 200 000 zł | 3970 |
| 2014-09-22 | 8 | 48,6 | 3 | -1 | - | 130 000 zł | 2675 |
| 2012-10-02 | 9a | 50,4 | 3 | -1 | - | 210 000 zł | 4167 |
| 2012-08-01 | 11 | 46,8 | 3 | -1 | - | 120 000 zł | 2564 |
| 2012-04-27 | 9a | 47,4 | 3 | 2 | - | 225 000 zł | 4747 |
| 2012-01-16 | 9a | 50,2 | 3 | 4 | - | 216 000 zł | 4303 |
| 2011-10-06 | 9a | 55,03 | 4 | 2 | - | 215 000 zł | 3907 |
| 2011-08-17 | 9a | 50,38 | 3 | -1 | - | 210 000 zł | 4168 |
| 2011-06-11 | 4 | 47,5 | 3 | -1 | - | 90 000 zł | 1895 |
| 2011-06-06 | 6 | 68,68 | 4 | -1 | - | 200 000 zł | 2912 |
| 2011-05-10 | 11 | 46,2 | 3 | -1 | - | 130 000 zł | 2814 |
| 2011-03-29 | 9a | 50,2 | 3 | 3 | - | 210 000 zł | 4183 |
| 2011-02-10 | 9a | 41,2 | 2 | 4 | - | 209 000 zł | 5073 |
| 2005-08-08 | 9a | 52,73 | -1 | -1 | - | 105 798 zł | 2006 |
| 2005-06-23 | 9a | 54,83 | -1 | -1 | - | 116 150 zł | 2118 |
| 2005-06-16 | 9a | 52,53 | -1 | -1 | - | 107 887 zł | 2054 |
| 2005-03-14 | 9a | 43,81 | -1 | -1 | - | 87 066 zł | 1987 |
| 2005-02-25 | 9a | 57,38 | -1 | -1 | - | 116 053 zł | 2023 |
| 2005-02-09 | 9a | 41,19 | -1 | -1 | - | 88 522 zł | 2149 |
| 2005-02-04 | 9a | 57,44 | -1 | -1 | - | 115 689 zł | 2014 |
| 2005-02-01 | 9a | 52,53 | -1 | -1 | - | 107 887 zł | 2054 |
| 2005-01-12 | 9a | 47,14 | -1 | -1 | - | 94 806 zł | 2011 |
| 2005-01-10 | 9a | 41,19 | -1 | -1 | - | 88 558 zł | 2150 |
| 2004-11-03 | 11 | 46,81 | -1 | -1 | - | 52 940 zł | 1131 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Rybaki (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2026) to 4183 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 200 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Rybaki (Bydgoszcz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 154 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 205 000 zł (34 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 257 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Rybaki (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 241% wobec lat 2004 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Rybaki sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Rybaki 9a: 26 transakcji, mediana 4021 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Rybaki (Bydgoszcz) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 75 transakcji z lat 2004–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.