Sochaczewska 5a, Bydgoszcz: ceny mieszkań

46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3923 zł/m².

Ten budynekSochaczewska 5a3923 zł/m² · 46 transakcji
UlicaSochaczewska4010 zł/m² · 73 transakcje
DzielnicaBydgoszcz Wschód - Siernieczek7247 zł/m² · 12 transakcji
MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje

Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.

Wybierz okres

Metraż Rynek

Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze.

Mediana za m² (wszystkie lata)

3923 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

3530 ‑ 5440 zł/m²

Typowa cena mieszkania

122 250 zł

Transakcje

2010–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Cena r/r	Połowa transakcji	Transakcje	Transakcje r/r
2026 (do 06.2026)	-	-	-	1	-
2025	-	-	-	2	±0%
2024	-	-	-	2	-66,7%
2023	6126	-	5502 – 6539	6	+500%
2022	-	-	-	1	-50%
2021	-	-	-	2	+100%
2020	-	-	-	1	-
2018	4172	-	3450 – 4862	4	+300%
2017	-	-	-	1	-66,7%
2016	3755	+5,4%	3742 – 3787	3	-25%
2015	3562	+1,8%	3522 – 3699	4	-33,3%
2014	3498	+1,2%	3265 – 3659	6	+50%
2013	3458	+2,6%	3117 – 3771	4	-20%
2012	3370	-13,9%	2407 – 3931	5	+66,7%
2011	3915	-	3771 – 3955	3	+200%
2010	-	-	-	1	-

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.

Wszystkie transakcje Sochaczewska 5a

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-06-19	41,66	3	-	wtórny	350 000 zł	8401
2025-09-01	31,16	2	-	wtórny	250 000 zł	8023
2025-08-29	31,16	2	-	wtórny	230 000 zł	7381
2024-10-21	31,16	2	-	wtórny	217 000 zł	6964
2024-01-09	31,16	2	-	wtórny	171 000 zł	5488
2023-12-19	41,66	3	-	wtórny	243 000 zł	5833
2023-08-18	31,16	2	-	wtórny	168 000 zł	5392
2023-06-27	31,16	2	-	wtórny	165 000 zł	5295
2023-05-27	31,16	2	4	wtórny	200 000 zł	6418
2023-03-28	31,16	2	-	wtórny	205 000 zł	6579
2023-02-24	31,16	2	-	wtórny	210 000 zł	6739
2022-11-29	31,16	2	-	wtórny	175 000 zł	5616
2021-05-17	31,16	2	-	wtórny	192 000 zł	6162
2021-01-04	33,17	2	3	wtórny	133 000 zł	4010
2020-01-20	31,16	2	-	wtórny	170 000 zł	5456
2018-07-20	31,16	2	2	wtórny	150 000 zł	4814
2018-04-13	31,16	2	-	wtórny	110 000 zł	3530
2018-03-23	31,16	2	-	wtórny	100 000 zł	3209
2018-03-22	31,16	2	-1	-	156 000 zł	5006
2017-05-17	31,16	2	-1	-	85 000 zł	2728
2016-05-24	31,16	2	1	-	116 200 zł	3729
2016-04-28	31,16	2	2	-	119 000 zł	3819
2016-02-26	31,16	2	1	-	117 000 zł	3755
2015-12-04	31,16	2	-1	-	125 000 zł	4012
2015-05-15	31,16	2	3	-	109 000 zł	3498
2015-04-16	31,16	2	-1	-	110 000 zł	3530
2015-02-19	31,16	2	-1	-	112 000 zł	3594
2014-12-18	31,16	2	-1	-	100 000 zł	3209
2014-12-05	31,16	2	-1	-	107 000 zł	3434
2014-09-25	31,16	2	2	-	115 000 zł	3691
2014-05-28	31,16	2	4	-	111 000 zł	3562
2014-04-28	31,16	2	-1	-	125 000 zł	4012
2014-01-03	41,66	3	-1	-	120 000 zł	2880
2013-12-16	31,16	2	-1	-	87 000 zł	2792
2013-10-24	31,16	2	-1	-	100 500 zł	3225
2013-06-10	31,16	2	2	-	115 000 zł	3691
2013-02-01	31,16	2	3	-	125 000 zł	4012
2012-12-18	31,16	2	3	-	122 500 zł	3931
2012-07-03	31,16	2	-1	-	105 000 zł	3370
2012-05-08	31,16	2	-1	-	75 000 zł	2407
2012-03-14	31,16	2	-1	-	70 310 zł	2256
2012-03-08	31,16	2	-1	-	135 000 zł	4332
2011-12-07	31,16	2	-1	-	122 000 zł	3915
2011-09-15	31,16	2	-1	-	113 000 zł	3626
2011-03-23	31,16	2	-1	-	124 500 zł	3996
2010-10-15	31,16	2	-1	-	113 500 zł	3642

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sochaczewska 5a (Bydgoszcz)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 3923 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 122 250 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sochaczewska 5a (Bydgoszcz)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 122 000 zł (43 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 243 000 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sochaczewska 5a (Bydgoszcz)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 112% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Sochaczewska 5a (Bydgoszcz) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.