English
УкраїнськаCeny mieszkań: Swarzewska, Bydgoszcz
34 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4572 zł/m².
- UlicaSwarzewska4572 zł/m² · 34 transakcje
- DzielnicaBartodzieje8973 zł/m² · 182 transakcje
- MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje
Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.
Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze; filtr .
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Cena r/r | Połowa transakcji | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6349 | - | 6118 – 6468 | 3 | +50% |
| 2024 | - | - | - | 2 | ±0% |
| 2023 | - | - | - | 2 | +100% |
| 2022 | - | - | - | 1 | -66,7% |
| 2021 | 5714 | - | 5512 – 5819 | 3 | +200% |
| 2020 | - | - | - | 1 | -66,7% |
| 2019 | 4922 | +19,7% | 4679 – 5271 | 3 | -25% |
| 2018 | 4111 | - | 3668 – 4552 | 4 | - |
| 2016 | - | - | - | 2 | ±0% |
| 2015 | - | - | - | 2 | ±0% |
| 2014 | - | - | - | 2 | ±0% |
| 2013 | - | - | - | 2 | -33,3% |
| 2012 | 3629 | -8,4% | 3552 – 3757 | 3 | ±0% |
| 2011 | 3960 | - | 3909 – 4329 | 3 | +200% |
| 2010 | - | - | - | 1 | - |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.
Budynki na ulicy Swarzewska
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Swarzewska 1a | 5886 | 1 | 2025-09 |
| Swarzewska 1A | 4086 | 2 | 2018-09 |
| Swarzewska 38 | 4435 | 3 | 2023-04 |
| Swarzewska 39 | 5179 | 12 | 2025-06 |
| Swarzewska 40 | 4195 | 6 | 2021-04 |
| Swarzewska 41 | 4045 | 10 | 2025-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Swarzewska
Brak transakcji w wybranym okresie albo filtrze. Zmień okres, metraż albo rynek na górze strony.
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 41 | 63 | 4 | - | wtórny | 400 000 zł | 6349 |
| 2025-09-26 | 1a | 71,35 | 4 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 5886 |
| 2025-06-16 | 39 | 63 | 4 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 6587 |
| 2024-09-19 | 39 | 63 | 4 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 5556 |
| 2024-03-13 | 39 | 49,4 | 3 | - | wtórny | 325 000 zł | 6579 |
| 2023-08-31 | 39 | 63 | 4 | - | wtórny | 445 000 zł | 7063 |
| 2023-04-12 | 38 | 63,3 | 4 | - | wtórny | 399 000 zł | 6303 |
| 2022-09-02 | 41 | 49,4 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 5061 |
| 2021-08-05 | 39 | 63 | 4 | - | wtórny | 360 000 zł | 5714 |
| 2021-08-03 | 39 | 59,6 | 4 | - | wtórny | 353 000 zł | 5923 |
| 2021-04-23 | 40 | 74,4 | 5 | - | wtórny | 395 000 zł | 5309 |
| 2020-02-27 | 41 | 63 | 4 | - | wtórny | 315 000 zł | 5000 |
| 2019-11-19 | 41 | 59,6 | 4 | - | wtórny | 335 000 zł | 5621 |
| 2019-04-19 | 40 | 74,5 | 4 | - | wtórny | 366 700 zł | 4922 |
| 2019-01-11 | 38 | 74,4 | 5 | - | wtórny | 330 000 zł | 4435 |
| 2018-10-29 | 39 | 59,6 | 4 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 4614 |
| 2018-09-14 | 1A | 61,8 | 4 | - | wtórny | 280 000 zł | 4531 |
| 2018-08-29 | 40 | 74,5 | 4 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 3691 |
| 2018-04-26 | 40 | 74,5 | 4 | 2 | wtórny | 268 100 zł | 3599 |
| 2016-06-15 | 1A | 61,8 | 4 | 4 | - | 225 000 zł | 3641 |
| 2016-04-05 | 41 | 49,4 | 3 | 5 | - | 173 000 zł | 3502 |
| 2015-04-30 | 41 | 49,4 | 3 | 2 | - | 209 000 zł | 4231 |
| 2015-01-30 | 41 | 49,4 | 3 | -1 | - | 159 000 zł | 3219 |
| 2014-06-27 | 39 | 59,6 | 4 | 1 | - | 222 000 zł | 3725 |
| 2014-01-17 | 40 | 74,5 | 5 | 5 | - | 250 000 zł | 3356 |
| 2013-10-01 | 39 | 49,4 | 3 | 1 | - | 170 000 zł | 3441 |
| 2013-09-27 | 39 | 70,8 | 5 | 2 | - | 340 000 zł | 4802 |
| 2012-12-19 | 39 | 70,8 | 5 | 3 | - | 275 000 zł | 3884 |
| 2012-03-22 | 38 | 74,4 | 5 | -1 | - | 270 000 zł | 3629 |
| 2012-03-19 | 41 | 74,81 | 5 | 3 | - | 260 000 zł | 3475 |
| 2011-05-12 | 39 | 59,6 | 4 | 4 | - | 236 000 zł | 3960 |
| 2011-04-20 | 40 | 74,5 | 4 | 2 | - | 350 000 zł | 4698 |
| 2011-02-24 | 41 | 59,6 | 4 | -1 | - | 230 000 zł | 3859 |
| 2010-12-29 | 41 | 59,6 | 4 | -1 | - | 230 000 zł | 3859 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Swarzewska (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 4572 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 277 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Swarzewska (Bydgoszcz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 191 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 322 500 zł (28 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Swarzewska (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 62% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Swarzewska sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Swarzewska 39: 12 transakcji, mediana 5179 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Swarzewska (Bydgoszcz) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.