Ceny mieszkań: Generała Niedźwiadka-Okulickiego, Bytom
6 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3655 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Generała Niedźwiadka-Okulickiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Generała Niedźwiadka-Okulickiego 3 | 5477 | 1 | 2023-12 |
| Generała Niedźwiadka-Okulickiego 6 | 3182 | 1 | 2024-10 |
| Generała Niedźwiadka-Okulickiego 7 | 3035 | 1 | 2026-01 |
| Generała Niedźwiadka-Okulickiego 10 | 3970 | 1 | 2025-07 |
| Generała Niedźwiadka-Okulickiego 11 | 3655 | 2 | 2025-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Generała Niedźwiadka-Okulickiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 7 | 48,76 | 3 | 1 | wtórny | 148 000 zł | 3035 |
| 2025-07-30 | 10 | 55,42 | 3 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 3970 |
| 2025-04-11 | 11 | 55,8 | 4 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 3405 |
| 2024-10-29 | 6 | 100,24 | 4 | 1 | wtórny | 319 000 zł | 3182 |
| 2024-05-24 | 11 | 158,81 | 6 | 4 | wtórny | 620 000 zł | 3904 |
| 2023-12-12 | 3 | 54,77 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 5477 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Generała Niedźwiadka-Okulickiego (Bytom)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 3655 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 260 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Generała Niedźwiadka-Okulickiego (Bytom)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 220 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 319 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Generała Niedźwiadka-Okulickiego (Bytom)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 13% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Generała Niedźwiadka-Okulickiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Generała Niedźwiadka-Okulickiego 11: 2 transakcje, mediana 3655 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Generała Niedźwiadka-Okulickiego (Bytom) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.