Jana Smolenia 34, Bytom: ceny mieszkań
44 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2754 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6111 zł/m² (11 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6185 | 5878 – 6326 | 6 |
| 2025 | 2927 | 2640 – 3210 | 27 |
| 2024 | 1006 | 1005 – 1006 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Smolenia 34
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 50,98 | 2 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 5296 |
| 2026-05-20 | 39,78 | 1 | 4 | wtórny | 249 000 zł | 6259 |
| 2026-05-20 | 48,27 | 3 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 6111 |
| 2026-04-02 | 48,27 | 3 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 5801 |
| 2026-04-02 | 39,22 | 1 | 1 | wtórny | 249 000 zł | 6349 |
| 2026-02-18 | 40,11 | 2 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 6358 |
| 2025-12-24 | 39,78 | 1 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 3896 |
| 2025-12-08 | 52,07 | 2 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 6146 |
| 2025-12-05 | 52,07 | 2 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 5761 |
| 2025-12-02 | 48,27 | 3 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 6111 |
| 2025-10-29 | 50,98 | 2 | 4 | wtórny | 135 821 zł | 2664 |
| 2025-08-11 | 31,42 | 1 | 1 | wtórny | 72 000 zł | 2292 |
| 2025-06-25 | 51,1 | 3 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 1957 |
| 2025-05-12 | 34,16 | 1 | 4 | wtórny | 100 000 zł | 2927 |
| 2025-05-12 | 34,16 | 1 | 2 | wtórny | 110 000 zł | 3220 |
| 2025-05-12 | 33,36 | 1 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 2998 |
| 2025-04-24 | 39,78 | 1 | 4 | wtórny | 102 000 zł | 2564 |
| 2025-04-11 | 48,27 | 3 | 4 | wtórny | 134 155 zł | 2779 |
| 2025-04-10 | 48,27 | 3 | 3 | wtórny | 144 800 zł | 3000 |
| 2025-04-09 | 37,06 | 1 | 4 | wtórny | 115 000 zł | 3103 |
| 2025-04-08 | 25,25 | 1 | 1 | wtórny | 86 000 zł | 3406 |
| 2025-04-08 | 39,78 | 1 | 2 | wtórny | 129 000 zł | 3243 |
| 2025-04-08 | 39,78 | 1 | 3 | wtórny | 125 000 zł | 3142 |
| 2025-04-04 | 52,07 | 2 | 2 | wtórny | 110 130 zł | 2115 |
| 2025-04-04 | 39,22 | 1 | 1 | wtórny | 102 600 zł | 2616 |
| 2025-04-04 | 40,11 | 2 | 4 | wtórny | 115 254 zł | 2873 |
| 2025-04-04 | 40,11 | 2 | 1 | wtórny | 109 188 zł | 2722 |
| 2025-04-04 | 37,06 | 1 | 2 | wtórny | 118 592 zł | 3200 |
| 2025-03-18 | 37,06 | 2 | 3 | wtórny | 110 979 zł | 2995 |
| 2025-03-18 | 40,11 | 2 | 2 | wtórny | 104 286 zł | 2600 |
| 2025-03-18 | 52,07 | 2 | 1 | wtórny | 130 175 zł | 2500 |
| 2025-03-12 | 34,16 | 1 | 3 | wtórny | 93 232 zł | 2729 |
| 2025-02-12 | 48,27 | 3 | 2 | wtórny | 130 329 zł | 2700 |
| 2024-07-17 | 48,27 | 3 | 2 | wtórny | 48 535 zł | 1005 |
| 2024-07-17 | 48,27 | 3 | 4 | wtórny | 48 535 zł | 1005 |
| 2024-07-17 | 52,07 | 2 | 1 | wtórny | 52 356 zł | 1005 |
| 2024-07-17 | 50,98 | 2 | 4 | wtórny | 51 260 zł | 1005 |
| 2024-07-17 | 40,11 | 2 | 2 | wtórny | 40 331 zł | 1006 |
| 2024-07-17 | 31,42 | 1 | 1 | wtórny | 31 593 zł | 1006 |
| 2024-07-17 | 25,25 | 1 | 1 | wtórny | 25 389 zł | 1006 |
| 2024-07-17 | 39,78 | 1 | 2 | wtórny | 39 999 zł | 1006 |
| 2024-07-17 | 37,06 | 2 | 3 | wtórny | 37 264 zł | 1006 |
| 2024-07-17 | 34,16 | 1 | 3 | wtórny | 34 348 zł | 1006 |
| 2024-07-17 | 39,78 | 1 | 4 | wtórny | 39 999 zł | 1006 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Smolenia 34 (Bytom)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 2754 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 110 065 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6111 zł/m² (11 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Smolenia 34 (Bytom)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 101 000 zł (20 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 110 979 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 134 155 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Smolenia 34 (Bytom) w ostatnim roku?
11 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.