Ceny mieszkań: Sokoła, Bytom
23 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3285 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6670 zł/m² (5 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6719 | 6126 – 6915 | 4 |
| 2025 | 3291 | 2847 – 3832 | 7 |
| 2024 | 3035 | 2907 – 5160 | 10 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Sokoła
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Sokoła 7 | 3002 | 1 | 2024-02 |
| Sokoła 9 | 5029 | 4 | 2026-04 |
| Sokoła 11 | 2985 | 3 | 2024-09 |
| Sokoła 12 | 2409 | 1 | 2025-01 |
| Sokoła 12a | 4355 | 3 | 2025-05 |
| Sokoła 13 | 3255 | 6 | 2026-04 |
| Sokoła 14a | 2111 | 2 | 2025-04 |
| Sokoła 16 | 4456 | 1 | 2025-02 |
| Sokoła 18 | 3285 | 1 | 2025-12 |
| Sokoła 19 | 4494 | 1 | 2026-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Sokoła
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 19 | 38,5 | 2 | 1 | wtórny | 173 000 zł | 4494 |
| 2026-04-29 | 9 | 37,38 | 2 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 7357 |
| 2026-04-24 | 13 | 37,48 | 2 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 6670 |
| 2026-01-09 | 9 | 37,38 | 2 | 4 | wtórny | 253 000 zł | 6768 |
| 2025-12-10 | 18 | 45,05 | 2 | 3 | wtórny | 148 000 zł | 3285 |
| 2025-08-04 | 13 | 37,48 | 2 | 4 | wtórny | 124 000 zł | 3308 |
| 2025-05-26 | 12a | 109,06 | 4 | 3 | wtórny | 475 000 zł | 4355 |
| 2025-04-24 | 14a | 80,75 | 4 | 1 | wtórny | 176 000 zł | 2180 |
| 2025-02-18 | 9 | 37,38 | 2 | 4 | wtórny | 123 000 zł | 3291 |
| 2025-02-12 | 16 | 41,52 | 3 | 4 | wtórny | 185 000 zł | 4456 |
| 2025-01-08 | 12 | 37,36 | 3 | 1 | wtórny | 90 000 zł | 2409 |
| 2024-11-29 | 13 | 37,48 | 2 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 3202 |
| 2024-10-29 | 12a | 44,8 | 2 | 1 | wtórny | 262 000 zł | 5848 |
| 2024-10-04 | 13 | 50,75 | 3 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 5813 |
| 2024-09-23 | 14a | 80,75 | 4 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 2043 |
| 2024-09-11 | 11 | 59,01 | 4 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 6779 |
| 2024-03-28 | 13 | 37,48 | 2 | 4 | wtórny | 115 000 zł | 3068 |
| 2024-03-25 | 11 | 59,01 | 4 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 2881 |
| 2024-02-29 | 7 | 31,65 | 2 | 2 | wtórny | 95 000 zł | 3002 |
| 2024-02-23 | 12a | 44,8 | 2 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 2232 |
| 2024-02-15 | 11 | 50,92 | 3 | 4 | wtórny | 152 000 zł | 2985 |
| 2023-12-15 | 13 | 50,75 | 3 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 2956 |
| 2023-10-19 | 9 | 49,94 | 3 | 4 | wtórny | 110 000 zł | 2203 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Sokoła (Bytom)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 3285 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 165 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6670 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Sokoła (Bytom)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 136 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 151 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 176 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Sokoła (Bytom)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 46% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Sokoła sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Sokoła 13: 6 transakcji, mediana 3255 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Sokoła (Bytom) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.