Gen. Henryka Dąbrowskiego 1, Chorzów: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4000 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4834 zł/m² (10 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6858 | 5181 – 7479 | 6 |
| 2025 | 4000 | 3912 – 4000 | 12 |
| 2024 | 2584 | 2584 – 2687 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Henryka Dąbrowskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 31,5 | 2 | 5 | wtórny | 197 000 zł | 6254 |
| 2026-04-16 | 33,4 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 7485 |
| 2026-04-10 | 31,1 | 1 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 4823 |
| 2026-03-02 | 27,5 | 1 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 4727 |
| 2026-02-02 | 33,5 | 2 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 7463 |
| 2026-01-14 | 24,1 | 1 | 4 | - | 200 000 zł | 8299 |
| 2025-12-18 | 23,3 | 1 | 5 | wtórny | 100 000 zł | 4292 |
| 2025-10-30 | 38,1 | 2 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 2362 |
| 2025-10-15 | 28,9 | 1 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 4844 |
| 2025-10-09 | 24,1 | 1 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 3320 |
| 2025-06-25 | 38,6 | 2 | 4 | wtórny | 151 080 zł | 3914 |
| 2025-06-25 | 38,4 | 2 | 4 | wtórny | 150 220 zł | 3912 |
| 2025-06-25 | 32,9 | 2 | 4 | wtórny | 128 700 zł | 3912 |
| 2025-04-23 | 27,5 | 1 | 5 | wtórny | 110 000 zł | 4000 |
| 2025-04-23 | 23,3 | 1 | 5 | wtórny | 93 200 zł | 4000 |
| 2025-04-23 | 38,8 | 2 | 5 | wtórny | 155 200 zł | 4000 |
| 2025-04-23 | 32,4 | 1 | 5 | wtórny | 129 600 zł | 4000 |
| 2025-04-23 | 35,6 | 2 | 5 | wtórny | 142 400 zł | 4000 |
| 2024-08-27 | 33,4 | 2 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 2994 |
| 2024-07-24 | 38,6 | 3 | 3 | wtórny | 99 742 zł | 2584 |
| 2024-07-24 | 32,7 | 1 | 3 | wtórny | 84 529 zł | 2585 |
| 2024-07-24 | 37,9 | 2 | 3 | wtórny | 97 929 zł | 2584 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Henryka Dąbrowskiego 1 (Chorzów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 4000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 129 800 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4834 zł/m² (10 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Henryka Dąbrowskiego 1 (Chorzów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 119 800 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 150 220 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Henryka Dąbrowskiego 1 (Chorzów) w ostatnim roku?
10 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.