Gen. Henryka Dąbrowskiego 23, Chorzów: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2712 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 2776 | 2503 – 3086 | 9 |
| 2020 | 2476 | 2362 – 2545 | 4 |
| 2019 | 2602 | 2520 – 2800 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Henryka Dąbrowskiego 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 41 | 2 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 9268 |
| 2023-05-30 | 19,75 | 1 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 12 658 |
| 2023-04-20 | 58,6 | 3 | 5 | wtórny | 445 000 zł | 7594 |
| 2022-07-19 | 43,39 | 1 | 5 | wtórny | 235 000 zł | 5416 |
| 2021-10-15 | 26,6 | 1 | 2 | pierwotny | 92 000 zł | 3459 |
| 2021-08-30 | 48,6 | 1 | 2 | pierwotny | 150 000 zł | 3086 |
| 2021-08-30 | 84,81 | 3 | 2 | pierwotny | 230 000 zł | 2712 |
| 2021-07-16 | 94,75 | 4 | 3 | wtórny | 316 500 zł | 3340 |
| 2021-07-01 | 58,6 | 3 | 5 | wtórny | 162 700 zł | 2776 |
| 2021-07-01 | 29,16 | 1 | 5 | pierwotny | 73 000 zł | 2503 |
| 2021-04-30 | 158,2 | 5 | 3 | pierwotny | 316 000 zł | 1997 |
| 2021-04-30 | 158,4 | 5 | 4 | pierwotny | 316 000 zł | 1995 |
| 2021-02-10 | 43,02 | 2 | 3 | wtórny | 122 000 zł | 2836 |
| 2020-06-25 | 43,02 | 2 | 3 | wtórny | 109 000 zł | 2534 |
| 2020-02-13 | 29,49 | 1 | 5 | wtórny | 76 000 zł | 2577 |
| 2020-01-31 | 81,5 | 4 | 1 | wtórny | 179 000 zł | 2196 |
| 2020-01-13 | 43,02 | 2 | 4 | pierwotny | 104 000 zł | 2417 |
| 2019-12-27 | 44,52 | 3 | 5 | pierwotny | 125 000 zł | 2808 |
| 2019-12-23 | 67,25 | 3 | 2 | wtórny | 174 200 zł | 2590 |
| 2019-12-20 | 50,74 | 2 | 2 | wtórny | 132 600 zł | 2613 |
| 2019-12-02 | 94,75 | 4 | 3 | pierwotny | 224 000 zł | 2364 |
| 2019-11-07 | 43,39 | 1 | 5 | pierwotny | 121 500 zł | 2800 |
| 2019-11-07 | 41 | 2 | 5 | pierwotny | 114 800 zł | 2800 |
| 2019-11-04 | 94,4 | 4 | 4 | pierwotny | 207 000 zł | 2193 |
| 2019-10-09 | 67,25 | 3 | 2 | pierwotny | 169 000 zł | 2513 |
| 2019-10-09 | 19,75 | 1 | 5 | pierwotny | 65 000 zł | 3291 |
| 2019-10-09 | 50,74 | 2 | 2 | pierwotny | 129 000 zł | 2542 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Henryka Dąbrowskiego 23 (Chorzów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 2712 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 162 700 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Henryka Dąbrowskiego 23 (Chorzów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 106 750 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 122 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 171 600 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 270 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Henryka Dąbrowskiego 23 (Chorzów)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 262% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Henryka Dąbrowskiego 23 (Chorzów) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.