Tadeusza Kościuszki 85A, Chorzów: ceny mieszkań
75 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8300 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9306 zł/m² (6 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9527 | 8933 – 11 158 | 4 |
| 2025 | 8263 | 8235 – 8510 | 13 |
| 2024 | 8730 | 8320 – 8950 | 32 |
| 2023 | 7850 | 7601 – 7904 | 26 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Kościuszki 85A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 36,26 | 2 | 7 | wtórny | 360 000 zł | 9928 |
| 2026-07-08 | 47,88 | 3 | 5 | pierwotny | 399 999 zł | 8354 |
| 2026-06-29 | 36,71 | 2 | 7 | wtórny | 545 000 zł | 14 846 |
| 2026-01-14 | 43,35 | 2 | 4 | pierwotny | 395 586 zł | 9125 |
| 2025-12-17 | 63,84 | 3 | 5 | pierwotny | 527 488 zł | 8263 |
| 2025-10-29 | 54,29 | 3 | 5 | wtórny | 515 000 zł | 9486 |
| 2025-09-24 | 36,28 | - | 3 | pierwotny | 295 501 zł | 8145 |
| 2025-09-10 | 36,35 | 2 | 6 | pierwotny | 299 342 zł | 8235 |
| 2025-09-04 | 36,49 | 2 | 4 | pierwotny | 300 495 zł | 8235 |
| 2025-08-07 | 47,9 | 3 | 2 | pierwotny | 390 146 zł | 8145 |
| 2025-06-10 | 36,42 | 2 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 10 159 |
| 2025-05-23 | 36,65 | 2 | 6 | pierwotny | 301 813 zł | 8235 |
| 2025-05-23 | 36,66 | 2 | 6 | pierwotny | 301 895 zł | 8235 |
| 2025-05-16 | 82,64 | 4 | 7 | pierwotny | 694 176 zł | 8400 |
| 2025-03-28 | 36,28 | 2 | 5 | pierwotny | 308 725 zł | 8510 |
| 2025-02-21 | 31,38 | 1 | 2 | pierwotny | 264 110 zł | 8417 |
| 2025-01-10 | 36,55 | 2 | 2 | pierwotny | 317 877 zł | 8697 |
| 2024-12-20 | 31,98 | 1 | 6 | wtórny | 370 000 zł | 11 570 |
| 2024-10-30 | 36,64 | 2 | 5 | pierwotny | 328 551 zł | 8967 |
| 2024-09-23 | 43,18 | 2 | 3 | pierwotny | 374 867 zł | 8681 |
| 2024-09-05 | 36,71 | 2 | 7 | pierwotny | 325 820 zł | 8876 |
| 2024-07-25 | 36,26 | 2 | 2 | pierwotny | 318 308 zł | 8778 |
| 2024-06-28 | 50,87 | 3 | 2 | pierwotny | 423 544 zł | 8326 |
| 2024-06-20 | 32 | 1 | 5 | pierwotny | 286 400 zł | 8950 |
| 2024-06-20 | 36,69 | 2 | 4 | pierwotny | 325 642 zł | 8875 |
| 2024-05-13 | 47,55 | 3 | 4 | pierwotny | 425 293 zł | 8944 |
| 2024-05-13 | 36,39 | 2 | 5 | pierwotny | 332 969 zł | 9150 |
| 2024-05-13 | 35,26 | 2 | 2 | pierwotny | 319 103 zł | 9050 |
| 2024-04-15 | 36,42 | 2 | 4 | pierwotny | 325 959 zł | 8950 |
| 2024-03-25 | 46,68 | 3 | 5 | pierwotny | 417 786 zł | 8950 |
| 2024-03-25 | 35,22 | 2 | 5 | pierwotny | 302 892 zł | 8600 |
| 2024-03-25 | 32,11 | 1 | 4 | pierwotny | 287 385 zł | 8950 |
| 2024-03-11 | 36,68 | 2 | 3 | wtórny | 323 655 zł | 8824 |
| 2024-02-14 | 36,63 | 2 | 4 | pierwotny | 315 018 zł | 8600 |
| 2024-02-14 | 36,56 | 2 | 5 | pierwotny | 326 161 zł | 8921 |
| 2024-02-09 | 47,91 | 3 | 3 | pierwotny | 407 235 zł | 8500 |
| 2024-01-26 | 43,22 | 2 | 2 | pierwotny | 335 387 zł | 7760 |
| 2024-01-26 | 31,41 | 1 | 6 | pierwotny | 255 404 zł | 8131 |
| 2024-01-26 | 31,5 | 1 | 5 | pierwotny | 265 900 zł | 8441 |
| 2024-01-26 | 48,36 | 2 | 3 | pierwotny | 401 388 zł | 8300 |
| 2024-01-26 | 36,49 | 2 | 3 | pierwotny | 299 218 zł | 8200 |
| 2024-01-12 | 36,4 | 2 | 7 | pierwotny | 295 495 zł | 8118 |
| 2024-01-12 | 31,98 | 1 | 6 | pierwotny | 286 221 zł | 8950 |
| 2024-01-12 | 36,41 | 2 | 6 | pierwotny | 294 084 zł | 8077 |
| 2024-01-12 | 36,31 | 2 | 2 | pierwotny | 308 635 zł | 8500 |
| 2024-01-11 | 36,29 | 2 | 5 | pierwotny | 324 796 zł | 8950 |
| 2024-01-11 | 36,32 | 2 | 4 | pierwotny | 312 352 zł | 8600 |
| 2024-01-11 | 63,95 | 3 | 2 | pierwotny | 480 904 zł | 7520 |
| 2024-01-11 | 32,03 | 1 | 6 | pierwotny | 265 266 zł | 8282 |
| 2023-12-29 | 54,19 | 3 | 4 | pierwotny | 429 185 zł | 7920 |
| 2023-12-29 | 35,38 | - | 4 | pierwotny | 304 268 zł | 8600 |
| 2023-12-29 | 36,23 | 1 | 3 | pierwotny | 282 580 zł | 7800 |
| 2023-12-29 | 35,17 | - | 3 | pierwotny | 273 482 zł | 7776 |
| 2023-12-29 | 36,52 | 2 | 2 | pierwotny | 278 063 zł | 7614 |
| 2023-12-28 | 54,21 | 2 | 3 | pierwotny | 400 587 zł | 7390 |
| 2023-12-28 | 82,67 | 4 | 6 | pierwotny | 602 664 zł | 7290 |
| 2023-12-28 | 54,23 | 3 | 2 | pierwotny | 400 570 zł | 7387 |
| 2023-12-28 | 36,34 | 2 | 3 | pierwotny | 276 055 zł | 7596 |
| 2023-12-28 | 64,28 | 3 | 7 | pierwotny | 535 671 zł | 8333 |
| 2023-12-19 | 54,29 | 3 | 5 | pierwotny | 403 918 zł | 7440 |
| 2023-12-19 | 36,32 | 2 | 6 | pierwotny | 282 933 zł | 7790 |
| 2023-12-19 | 31,17 | 1 | 3 | pierwotny | 221 307 zł | 7100 |
| 2023-12-19 | 31,13 | - | 2 | pierwotny | 244 371 zł | 7850 |
| 2023-12-19 | 31,88 | 1 | 3 | pierwotny | 250 258 zł | 7850 |
| 2023-12-19 | 31,33 | 1 | 4 | pierwotny | 245 941 zł | 7850 |
| 2023-12-19 | 31,32 | 1 | 3 | pierwotny | 246 081 zł | 7857 |
| 2023-12-19 | 32,01 | 1 | 2 | pierwotny | 251 279 zł | 7850 |
| 2023-12-19 | 31,41 | 1 | 4 | pierwotny | 246 569 zł | 7850 |
| 2023-12-19 | 31,28 | 1 | 5 | pierwotny | 245 548 zł | 7850 |
| 2023-12-15 | 46,82 | 3 | 6 | pierwotny | 377 556 zł | 8064 |
| 2023-12-14 | 36,31 | 2 | 2 | pierwotny | 285 288 zł | 7857 |
| 2023-12-14 | 50,89 | 3 | 7 | pierwotny | 404 779 zł | 7954 |
| 2023-12-14 | 31,63 | 1 | 7 | pierwotny | 234 978 zł | 7429 |
| 2023-12-14 | 36,26 | 2 | 7 | pierwotny | 300 922 zł | 8299 |
| 2023-12-14 | 63,82 | 3 | 4 | pierwotny | 542 470 zł | 8500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Kościuszki 85A (Chorzów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8300 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 317 877 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9306 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Kościuszki 85A (Chorzów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 255 404 zł (17 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 318 093 zł (36 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 420 665 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Kościuszki 85A (Chorzów)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 1% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Kościuszki 85A (Chorzów) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 75 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.