Tadeusza Kościuszki 85B, Chorzów: ceny mieszkań
73 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8366 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8168 zł/m² (25 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8168 | 8131 – 8349 | 21 |
| 2025 | 8260 | 8044 – 8605 | 29 |
| 2024 | 8591 | 8459 – 8749 | 23 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Kościuszki 85B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 42,33 | 2 | 6 | wtórny | 406 000 zł | 9591 |
| 2026-06-26 | 35,36 | 2 | 4 | pierwotny | 295 821 zł | 8366 |
| 2026-06-19 | 35,74 | 2 | 5 | pierwotny | 298 393 zł | 8349 |
| 2026-06-11 | 47,43 | 3 | 6 | pierwotny | 369 530 zł | 7791 |
| 2026-06-08 | 35,82 | 2 | 5 | pierwotny | 292 560 zł | 8168 |
| 2026-05-25 | 35,18 | 2 | 6 | pierwotny | 287 333 zł | 8168 |
| 2026-05-21 | 53,24 | 3 | 4 | pierwotny | 432 894 zł | 8131 |
| 2026-05-15 | 35,54 | 2 | 5 | pierwotny | 298 336 zł | 8394 |
| 2026-04-29 | 53,08 | 3 | 5 | pierwotny | 454 228 zł | 8557 |
| 2026-04-22 | 35,35 | 2 | 5 | pierwotny | 288 721 zł | 8167 |
| 2026-04-17 | 35,85 | 2 | 4 | pierwotny | 299 312 zł | 8349 |
| 2026-04-17 | 35,88 | 2 | 4 | wtórny | 299 562 zł | 8349 |
| 2026-04-07 | 45,62 | 2 | 2 | pierwotny | 355 152 zł | 7785 |
| 2026-03-09 | 35,35 | 2 | 5 | pierwotny | 288 721 zł | 8167 |
| 2026-02-26 | 35,89 | 2 | 6 | pierwotny | 293 132 zł | 8168 |
| 2026-02-26 | 46,95 | 3 | 5 | wtórny | 544 000 zł | 11 587 |
| 2026-02-26 | 35,27 | 2 | 7 | pierwotny | 288 068 zł | 8168 |
| 2026-01-30 | 35,4 | 2 | 3 | pierwotny | 293 949 zł | 8304 |
| 2026-01-26 | 62,85 | 3 | 2 | pierwotny | 489 287 zł | 7785 |
| 2026-01-22 | 42,36 | 2 | 3 | pierwotny | 338 351 zł | 7988 |
| 2026-01-15 | 45,21 | 3 | 6 | pierwotny | 362 519 zł | 8019 |
| 2025-12-17 | 35,66 | 2 | 6 | pierwotny | 294 323 zł | 8254 |
| 2025-12-04 | 42,34 | 2 | 2 | pierwotny | 338 191 zł | 7988 |
| 2025-11-28 | 49,75 | 3 | 2 | pierwotny | 394 020 zł | 7920 |
| 2025-10-24 | 35,79 | 2 | 7 | pierwotny | 292 315 zł | 8168 |
| 2025-08-11 | 31,53 | 1 | 2 | pierwotny | 249 718 zł | 7920 |
| 2025-08-11 | 47,11 | 3 | 2 | pierwotny | 384 653 zł | 8165 |
| 2025-08-06 | 53,26 | 3 | 3 | pierwotny | 425 973 zł | 7998 |
| 2025-07-14 | 42,33 | 2 | 5 | pierwotny | 341 868 zł | 8076 |
| 2025-06-02 | 30,89 | 1 | 2 | pierwotny | 271 832 zł | 8800 |
| 2025-06-02 | 31,56 | 1 | 3 | pierwotny | 277 728 zł | 8800 |
| 2025-05-30 | 63,24 | 3 | 7 | pierwotny | 501 076 zł | 7923 |
| 2025-05-28 | 49,81 | 3 | 6 | pierwotny | 407 645 zł | 8184 |
| 2025-05-28 | 45,35 | 3 | 5 | pierwotny | 362 857 zł | 8001 |
| 2025-05-16 | 35,47 | 2 | 6 | pierwotny | 296 139 zł | 8349 |
| 2025-05-16 | 30,88 | 1 | 2 | pierwotny | 271 744 zł | 8800 |
| 2025-05-05 | 34,38 | 2 | 6 | pierwotny | 294 839 zł | 8576 |
| 2025-04-24 | 35,56 | 2 | 3 | pierwotny | 306 572 zł | 8621 |
| 2025-04-24 | 35,65 | 2 | 2 | pierwotny | 299 999 zł | 8415 |
| 2025-04-24 | 47,01 | 3 | 3 | pierwotny | 392 181 zł | 8343 |
| 2025-04-16 | 34,45 | - | 3 | pierwotny | 312 634 zł | 9075 |
| 2025-03-31 | 35,67 | 2 | 3 | pierwotny | 299 000 zł | 8382 |
| 2025-03-28 | 69,79 | 4 | 7 | pierwotny | 576 029 zł | 8254 |
| 2025-03-28 | 53,28 | 3 | 2 | pierwotny | 426 998 zł | 8014 |
| 2025-03-28 | 45,58 | 3 | 3 | pierwotny | 366 668 zł | 8044 |
| 2025-03-28 | 46,81 | 3 | 6 | pierwotny | 386 637 zł | 8260 |
| 2025-03-12 | 30,85 | 1 | 6 | pierwotny | 265 457 zł | 8605 |
| 2025-02-21 | 35,67 | 2 | 2 | pierwotny | 299 000 zł | 8382 |
| 2025-01-24 | 49,86 | 3 | 6 | pierwotny | 438 768 zł | 8800 |
| 2025-01-22 | 49,94 | 3 | 5 | pierwotny | 439 472 zł | 8800 |
| 2024-12-20 | 47 | 3 | 4 | pierwotny | 383 755 zł | 8165 |
| 2024-12-20 | 35,37 | 2 | 2 | pierwotny | 299 000 zł | 8453 |
| 2024-12-13 | 31,56 | 1 | 6 | pierwotny | 280 095 zł | 8875 |
| 2024-12-06 | 31 | 1 | 4 | pierwotny | 266 526 zł | 8598 |
| 2024-11-20 | 46,95 | 3 | 5 | pierwotny | 403 347 zł | 8591 |
| 2024-11-18 | 45,46 | 3 | 4 | pierwotny | 377 893 zł | 8313 |
| 2024-10-22 | 62,36 | 4 | 7 | pierwotny | 530 684 zł | 8510 |
| 2024-09-30 | 31,58 | 1 | 5 | pierwotny | 266 539 zł | 8440 |
| 2024-09-30 | 35,42 | 2 | 2 | pierwotny | 299 000 zł | 8442 |
| 2024-09-30 | 30,79 | 1 | 3 | pierwotny | 270 952 zł | 8800 |
| 2024-09-30 | 34,44 | 2 | 2 | pierwotny | 299 000 zł | 8682 |
| 2024-09-26 | 30,92 | 1 | 5 | pierwotny | 267 555 zł | 8653 |
| 2024-09-13 | 31,49 | 1 | 4 | pierwotny | 270 184 zł | 8580 |
| 2024-09-11 | 42,5 | 2 | 7 | pierwotny | 367 758 zł | 8653 |
| 2024-09-11 | 79,94 | 4 | 7 | pierwotny | 676 612 zł | 8464 |
| 2024-09-05 | 30,92 | 1 | 3 | pierwotny | 263 933 zł | 8536 |
| 2024-08-29 | 30,8 | 1 | 6 | pierwotny | 267 883 zł | 8698 |
| 2024-07-25 | 35,56 | 2 | 2 | pierwotny | 313 026 zł | 8803 |
| 2024-07-25 | 34,43 | 2 | 4 | pierwotny | 312 452 zł | 9075 |
| 2024-07-17 | 30,92 | 1 | 5 | pierwotny | 274 415 zł | 8875 |
| 2024-06-20 | 46,98 | 3 | 7 | pierwotny | 383 592 zł | 8165 |
| 2024-06-07 | 42,47 | 2 | 4 | pierwotny | 376 921 zł | 8875 |
| 2024-04-15 | 31,02 | 1 | 4 | pierwotny | 264 514 zł | 8527 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Kościuszki 85B (Chorzów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 8366 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 299 999 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8168 zł/m² (25 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Kościuszki 85B (Chorzów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 267 883 zł (15 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 299 000 zł (32 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 398 684 zł (22 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 576 029 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Kościuszki 85B (Chorzów) w ostatnim roku?
25 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 73 transakcje z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.