Ceny mieszkań i nieruchomości Czechowice-Dziedzice 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Czechowice-Dziedzice to 7123 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 211 aktów notarialnych). Rok do roku ceny spadają (-2,9%). To 23% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo śląskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Czechowice-Dziedzice z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Czechowice-Dziedzice
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5785 | 68 |
| 2023 | 5647 | 203 |
| 2024 | 6514 | 477 |
| 2025 | 7223 | 263 |
| 2026 (do lipca 2026) | 7272 | 116 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Czechowice-Dziedzice
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6811 | 480 000 zł | 56 |
| Rynek wtórny (używane) | 7225 | 349 500 zł | 152 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 37 m² | 7625 | 260 000 zł | 57 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m² | 7236 | 370 000 zł | 81 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 69 m² | 6809 | 444 750 zł | 72 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Czechowice-Dziedzice
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 260 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5200 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1810 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Czechowice-Dziedzice.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Czechowice-Dziedzice
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 650 000 zł | 628 000 | 620 000 | 66 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Czechowice-Dziedzice
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Czechowice-Dziedzice?
Typowe mieszkanie w miejscowości Czechowice-Dziedzice kosztuje 365 000 zł (mediana z 211 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 51 m²). 2 pokoje: 260 000 zł. 3 pokoje: 370 000 zł. 4 pokoje i więcej: 444 750 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Czechowice-Dziedzice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Czechowice-Dziedzice to 7123 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 211 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5936 do 8502 zł/m². Typowe mieszkanie miało 51 m² i kosztowało 365 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Czechowice-Dziedzice rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 2,9% niższa niż rok wcześniej, czyli ceny spadają. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -7,6%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +3,1%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Czechowice-Dziedzice jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6811 zł/m² (56 transakcji), na wtórnym 7225 zł/m² (152 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 6%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.