Osiedle Wincentego Witosa 26, Człuchów: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3540 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5911 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5782 | 5541 – 5937 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | 2779 | 2545 – 3101 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Wincentego Witosa 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 58,5 | 3 | - | wtórny | 310 000 zł | 5299 |
| 2026-04-29 | 58,8 | 3 | - | wtórny | 340 000 zł | 5782 |
| 2026-02-17 | 67,3 | 4 | - | wtórny | 410 000 zł | 6092 |
| 2025-11-25 | 86,1 | 5 | - | wtórny | 520 000 zł | 6039 |
| 2012-09-12 | 109 | 6 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 3028 |
| 2012-08-30 | 58,5 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 2906 |
| 2011-07-04 | 66,5 | 4 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 3008 |
| 2010-10-20 | 60,7 | 4 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 3789 |
| 2009-10-09 | 58,2 | 3 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 3694 |
| 2009-03-16 | 66,7 | 4 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 3673 |
| 2008-12-20 | 107,6 | 5 | 4 | wtórny | 269 063 zł | 2501 |
| 2008-08-18 | 67,5 | 4 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 3407 |
| 2008-07-08 | 66,4 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 2560 |
| 2008-06-02 | 66,7 | 4 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 2999 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Wincentego Witosa 26 (Człuchów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 3540 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 237 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5911 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Wincentego Witosa 26 (Człuchów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 215 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 245 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Wincentego Witosa 26 (Człuchów)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 85% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Wincentego Witosa 26 (Człuchów) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.