Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Члухув 2026
Медіана ціни квартири у Члухув становить 5 806 зл. за м² (угоди за 12 місяців до березень 2026, 114 нотаріальних актів). Це на 37% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від квітня 2025 до березня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Поморське воєводство. Дані до березень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Члухув з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Члухув: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2010 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Члухув від 2010 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 2 827 зл. у 2010 р. до 5 685 зл. у 2025 р. (+101%, номінальні ціни). Розраховано на основі 237 угод із нотаріальних актів. За 2013‑2024 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту (староство їх не передало), тому ми їх не показуємо.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до березень) | 5 786 | +1,8% | 4 966 ‑ 6 465 | 16 | -27,3% |
| 2025 | 5 685 | - | 4 832 ‑ 6 100 | 120 | - |
| 2012 | 2 936 | +4,7% | 2 633 ‑ 3 160 | 30 | -30,2% |
| 2011 | 2 804 | -0,8% | 2 366 ‑ 3 047 | 43 | -2,3% |
| 2010 | 2 827 | - | 2 495 ‑ 3 161 | 44 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до березень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Члухув
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 6 088 | 252 735 зл. | 42 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 264 | 260 000 зл. | 72 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира · типово 35 м² | 5 642 | 183 000 зл. | 14 |
| 3-кімнатна квартира · типово 44 м² | 5 510 | 220 000 зл. | 29 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 63 м² | 4 859 | 310 000 зл. | 31 |
Угоди від квітня 2025 до березня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від квітня 2025 до березня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Lawendowa | 6 103 | 257 008 зл. | 42 | 2026-01 |
| Osiedle Wincentego Witosa | 5 274 | 348 000 зл. | 9 | 2026-02 |
| Osiedle Piastowskie | 4 978 | 210 000 зл. | 8 | 2026-03 |
| Jana Iii Sobieskiego | 5 114 | 182 000 зл. | 6 | 2026-02 |
| Jana Długosza | 5 367 | 185 000 зл. | 6 | 2026-02 |
| Szczecińska | 5 849 | 332 000 зл. | 6 | 2026-02 |
| Osiedle Wazów | 5 524 | 327 500 зл. | 6 | 2025-12 |
| Traugutta | 4 773 | 260 000 зл. | 5 | 2025-12 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Члухув
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 183 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 3 660 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 502 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Члухув.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Члухув
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Гаражі | 303 000 зл. | 58 000 | 56 000 | 32 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Члухув
Скільки коштує квартира у Члухув?
Типова квартира у Члухув коштує 258 740 зл. (медіана з 114 угод за 12 місяців до березень 2026, типова площа 45 м²). 2 кімнати: 183 000 зл.. 3 кімнати: 220 000 зл.. 4 кімнати й більше: 310 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Члухув?
Медіана ціни квартири у Члухув становить 5 806 зл. за м² (угоди за 12 місяців до березень 2026, 114 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 927 до 6 105 зл./м². Типова квартира мала площу 45 м² і коштувала 258 740 зл..
Чи квартира від забудовника у Члухув дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 6 088 зл./м² (42 угод), на вторинному 5 264 зл./м² (72 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 16%.
Як змінилися ціни квартир у Члухув із 2010 року?
У 2010 р. медіана ціни за м² становила 2 827 зл., а у 2025 р. 5 685 зл., тобто на 101% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів). За 2013‑2024 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.