Ceny mieszkań i nieruchomości Człuchów 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Człuchów to 5806 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 114 aktów notarialnych). To 37% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo pomorskie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Człuchów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Człuchów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 5798 | 28 |
| 2025 | 5704 | 120 |
| 2026 (do marca 2026) | 5786 | 16 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Człuchów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6128 | 270 449 zł | 42 |
| Rynek wtórny (używane) | 5264 | 260 000 zł | 72 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 35 m² | 5642 | 183 000 zł | 14 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 44 m² | 5510 | 220 000 zł | 29 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m² | 4859 | 310 000 zł | 31 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Lawendowa | 6342 | 301 520 zł | 42 | 2026-01 |
| Osiedle Wincentego Witosa | 5274 | 348 000 zł | 9 | 2026-02 |
| Osiedle Piastowskie | 4978 | 210 000 zł | 8 | 2026-03 |
| Jana Iii Sobieskiego | 5116 | 182 000 zł | 6 | 2026-02 |
| Osiedle Wazów | 5524 | 327 500 zł | 6 | 2025-12 |
| Szczecińska | 5849 | 332 000 zł | 6 | 2026-02 |
| Jana Długosza | 5367 | 185 000 zł | 6 | 2026-02 |
| Traugutta | 4773 | 260 000 zł | 5 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Człuchów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 183 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3660 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1502 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Człuchów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Człuchów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Garaże | 303 000 zł | 60 000 | 56 000 | 32 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Człuchów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Człuchów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Człuchów kosztuje 260 000 zł (mediana z 114 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 45 m²). 2 pokoje: 183 000 zł. 3 pokoje: 220 000 zł. 4 pokoje i więcej: 310 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Człuchów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Człuchów to 5806 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 114 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4929 do 6301 zł/m². Typowe mieszkanie miało 45 m² i kosztowało 260 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Człuchów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6128 zł/m² (42 transakcji), na wtórnym 5264 zł/m² (72 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 16%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.