Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Człuchów 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Człuchów to 4924 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 14 aktów notarialnych). To 46% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo pomorskie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Człuchów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Człuchów
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do marca 2026) | - | 4 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Człuchów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 1 |
| Rynek wtórny (używane) | 4959 | 240 000 zł | 13 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 1 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 6 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 5 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Człuchów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 272 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5450 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1860 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Człuchów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Człuchów
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 680 000 zł | 660 000 | 620 000 | 23 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 100 zł/m² | 159 | 130 | 55 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 61 200 zł/ha | 77 800 | 60 100 | 34 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki z warunkami zabudowy | 70 zł/m² | 126 | 88 | 25 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Człuchów
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Człuchów?
Typowe mieszkanie w gminie Człuchów kosztuje 272 500 zł (mediana z 14 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 57 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Człuchów?
Mediana ceny mieszkania w gminie Człuchów to 4924 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 14 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3141 do 5817 zł/m². Typowe mieszkanie miało 57 m² i kosztowało 272 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.