Spadochroniarzy Polskich 10F, Dziwnów: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 15 469 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 735 | 15 961 – 17 217 | 5 |
| 2024 | 15 665 | 15 469 – 15 869 | 5 |
| 2023 | 15 383 | 13 810 – 16 894 | 16 |
| 2022 | 13 533 | 13 479 – 13 635 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Spadochroniarzy Polskich 10F
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 25,5 | 1 | 4 | pierwotny | 381 496 zł | 14 961 |
| 2025-11-24 | 25,5 | 1 | 4 | pierwotny | 407 000 zł | 15 961 |
| 2025-06-30 | 42,4 | 2 | 1 | wtórny | 730 000 zł | 17 217 |
| 2025-04-04 | 47,9 | 2 | 4 | wtórny | 870 000 zł | 18 163 |
| 2025-03-17 | 25,5 | 1 | 3 | pierwotny | 426 750 zł | 16 735 |
| 2024-12-18 | 25,5 | 1 | 2 | pierwotny | 404 650 zł | 15 869 |
| 2024-11-18 | 25,5 | 1 | 2 | pierwotny | 351 900 zł | 13 800 |
| 2024-06-04 | 25,5 | 1 | 1 | pierwotny | 399 450 zł | 15 665 |
| 2024-05-21 | 42,4 | 2 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 16 509 |
| 2024-05-15 | 25,5 | 1 | 1 | wtórny | 394 450 zł | 15 469 |
| 2023-12-08 | 42,4 | 2 | 3 | pierwotny | 736 000 zł | 17 358 |
| 2023-11-28 | 42,4 | 2 | 1 | pierwotny | 545 000 zł | 12 854 |
| 2023-10-30 | 90,8 | 3 | 4 | pierwotny | 1 650 000 zł | 18 172 |
| 2023-06-16 | 47,9 | 2 | 2 | pierwotny | 650 000 zł | 13 570 |
| 2023-06-05 | 42,4 | 2 | 3 | pierwotny | 637 200 zł | 15 028 |
| 2023-04-17 | 42,4 | 2 | 4 | pierwotny | 719 820 zł | 16 977 |
| 2023-04-06 | 42,4 | 2 | 1 | pierwotny | 667 284 zł | 15 738 |
| 2023-04-04 | 42,4 | 2 | 2 | wtórny | 620 724 zł | 14 640 |
| 2023-03-20 | 47,9 | 2 | 2 | pierwotny | 800 000 zł | 16 701 |
| 2023-02-27 | 42,4 | 2 | 2 | pierwotny | 686 564 zł | 16 193 |
| 2023-02-20 | 47,9 | 2 | 2 | pierwotny | 663 200 zł | 13 846 |
| 2023-02-10 | 47,9 | 2 | 4 | pierwotny | 656 368 zł | 13 703 |
| 2023-01-20 | 47,9 | 2 | 3 | pierwotny | 683 000 zł | 14 259 |
| 2023-01-20 | 25,5 | 1 | 3 | pierwotny | 434 870 zł | 17 054 |
| 2023-01-16 | 47,9 | 2 | 3 | pierwotny | 807 884 zł | 16 866 |
| 2023-01-04 | 42,4 | 2 | 3 | pierwotny | 567 000 zł | 13 373 |
| 2022-12-29 | 47,9 | 2 | 1 | pierwotny | 636 000 zł | 13 278 |
| 2022-12-29 | 47,9 | 2 | 1 | pierwotny | 653 120 zł | 13 635 |
| 2022-12-29 | 47,9 | 2 | 3 | pierwotny | 645 666 zł | 13 479 |
| 2022-12-28 | 42,4 | 2 | 3 | pierwotny | 573 780 zł | 13 533 |
| 2022-12-28 | 47,9 | 2 | 1 | pierwotny | 727 828 zł | 15 195 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Spadochroniarzy Polskich 10F (Dziwnów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 15 469 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 650 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Spadochroniarzy Polskich 10F (Dziwnów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 402 050 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 665 242 zł (22 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Spadochroniarzy Polskich 10F (Dziwnów)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 9% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Spadochroniarzy Polskich 10F (Dziwnów) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.