Aleja Jana Pawła Ii 1, Elbląg: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8448 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8740 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8740 | 8740 – 8954 | 3 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 7743 | 7680 – 8448 | 10 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Jana Pawła Ii 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 44,5 | 2 | 4 | wtórny | 408 000 zł | 9169 |
| 2026-02-02 | 49,2 | 2 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 8740 |
| 2026-02-02 | 49,2 | 2 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 8740 |
| 2025-07-10 | 49,2 | 2 | 3 | wtórny | 419 000 zł | 8516 |
| 2025-07-10 | 49,2 | 2 | 3 | wtórny | 419 000 zł | 8516 |
| 2024-11-22 | 56,7 | 3 | 3 | wtórny | 479 000 zł | 8448 |
| 2024-11-22 | 56,7 | 3 | 3 | wtórny | 479 000 zł | 8448 |
| 2024-07-16 | 56,7 | 3 | 3 | wtórny | 439 000 zł | 7743 |
| 2024-07-16 | 56,7 | 3 | 3 | wtórny | 439 000 zł | 7743 |
| 2024-05-13 | 44,4 | 2 | 2 | wtórny | 339 000 zł | 7635 |
| 2024-05-13 | 44,4 | 2 | 2 | wtórny | 339 000 zł | 7635 |
| 2024-03-15 | 56,9 | 3 | 5 | wtórny | 490 000 zł | 8612 |
| 2024-03-15 | 56,9 | 3 | 5 | wtórny | 490 000 zł | 8612 |
| 2024-01-10 | 56,9 | 3 | 6 | wtórny | 437 000 zł | 7680 |
| 2024-01-10 | 56,9 | 3 | 6 | wtórny | 437 000 zł | 7680 |
| 2023-02-28 | 44,4 | 2 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 7658 |
| 2023-02-28 | 44,4 | 2 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 7658 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Jana Pawła Ii 1 (Elbląg)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8448 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 430 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8740 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Jana Pawła Ii 1 (Elbląg)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 408 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 459 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Jana Pawła Ii 1 (Elbląg)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 13% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Jana Pawła Ii 1 (Elbląg) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.