Ceny mieszkań: Jana Amosa Komeńskiego, Elbląg
48 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6595 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 5927 | 5046 – 6816 | 8 |
| 2024 | 7422 | 4668 – 8668 | 16 |
| 2023 | 5500 | 4593 – 8243 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jana Amosa Komeńskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jana Amosa Komeńskiego 4 | 3970 | 6 | 2025-03 |
| Jana Amosa Komeńskiego 6 | 7207 | 2 | 2024-09 |
| Jana Amosa Komeńskiego 13 | 7607 | 12 | 2025-04 |
| Jana Amosa Komeńskiego 15 | 8225 | 4 | 2023-09 |
| Jana Amosa Komeńskiego 15A | 10 173 | 4 | 2024-02 |
| Jana Amosa Komeńskiego 18 | 4805 | 2 | 2023-04 |
| Jana Amosa Komeńskiego 19 | 5500 | 3 | 2026-03 |
| Jana Amosa Komeńskiego 24 | 4562 | 2 | 2023-02 |
| Jana Amosa Komeńskiego 26 | 6879 | 1 | 2026-03 |
| Jana Amosa Komeńskiego 29 | 4084 | 4 | 2023-06 |
| Jana Amosa Komeńskiego 32 | 6365 | 4 | 2025-05 |
| Jana Amosa Komeńskiego 36 | 2955 | 2 | 2024-02 |
| Jana Amosa Komeńskiego 62 | 4900 | 2 | 2024-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jana Amosa Komeńskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 26 | 59,6 | 5 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 6879 |
| 2026-03-11 | 19 | 49,8 | 3 | 2 | wtórny | 298 000 zł | 5984 |
| 2025-05-06 | 32 | 49,1 | 4 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 5092 |
| 2025-05-06 | 32 | 49,1 | 4 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 5092 |
| 2025-04-16 | 13 | 46,73 | 2 | 3 | wtórny | 326 000 zł | 6976 |
| 2025-04-16 | 13 | 46,73 | 2 | 3 | wtórny | 326 000 zł | 6976 |
| 2025-03-25 | 4 | 38,69 | 3 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 4911 |
| 2025-03-25 | 4 | 38,69 | 3 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 4911 |
| 2025-03-24 | 13 | 46,73 | 2 | 3 | wtórny | 316 000 zł | 6762 |
| 2025-03-24 | 13 | 46,73 | 2 | 3 | wtórny | 316 000 zł | 6762 |
| 2024-09-25 | 32 | 49,1 | 4 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 7637 |
| 2024-09-25 | 32 | 49,1 | 4 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 7637 |
| 2024-09-20 | 6 | 40,1 | 3 | 1 | wtórny | 289 000 zł | 7207 |
| 2024-09-20 | 6 | 40,1 | 3 | 1 | wtórny | 289 000 zł | 7207 |
| 2024-07-24 | 13 | 47,14 | 2 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 10 607 |
| 2024-07-24 | 13 | 47,14 | 2 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 10 607 |
| 2024-06-28 | 62 | 75,3 | 4 | 2 | wtórny | 369 000 zł | 4900 |
| 2024-06-28 | 62 | 75,3 | 4 | 2 | wtórny | 369 000 zł | 4900 |
| 2024-05-07 | 4 | 40,3 | 3 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 3970 |
| 2024-05-07 | 4 | 40,3 | 3 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 3970 |
| 2024-02-29 | 36 | 26,4 | 2 | 3 | wtórny | 78 000 zł | 2955 |
| 2024-02-29 | 36 | 26,4 | 2 | 3 | wtórny | 78 000 zł | 2955 |
| 2024-02-28 | 15A | 44,09 | 2 | 3 | wtórny | 439 000 zł | 9957 |
| 2024-02-28 | 15A | 44,09 | 2 | 3 | wtórny | 439 000 zł | 9957 |
| 2024-02-14 | 13 | 49,77 | 2 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 8238 |
| 2024-02-14 | 13 | 49,77 | 2 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 8238 |
| 2023-12-11 | 19 | 48,18 | 3 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 5500 |
| 2023-12-11 | 19 | 48,18 | 3 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 5500 |
| 2023-11-15 | 13 | 42,15 | 2 | 3 | wtórny | 353 000 zł | 8375 |
| 2023-11-15 | 13 | 42,15 | 2 | 3 | wtórny | 353 000 zł | 8375 |
| 2023-09-20 | 15 | 47,14 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 7849 |
| 2023-09-20 | 15 | 47,14 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 7849 |
| 2023-09-04 | 15A | 37,25 | 2 | 4 | wtórny | 387 000 zł | 10 389 |
| 2023-09-04 | 15A | 37,25 | 2 | 4 | wtórny | 387 000 zł | 10 389 |
| 2023-08-04 | 15 | 42,15 | 2 | 4 | wtórny | 362 500 zł | 8600 |
| 2023-08-04 | 15 | 42,15 | 2 | 4 | wtórny | 362 500 zł | 8600 |
| 2023-07-12 | 4 | 50 | 4 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 3600 |
| 2023-07-12 | 4 | 50 | 4 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 3600 |
| 2023-06-05 | 29 | 38,2 | 3 | 3 | wtórny | 179 000 zł | 4686 |
| 2023-06-05 | 29 | 38,2 | 3 | 3 | wtórny | 179 000 zł | 4686 |
| 2023-04-13 | 18 | 43,7 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 4805 |
| 2023-04-13 | 18 | 43,7 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 4805 |
| 2023-03-14 | 29 | 38,2 | 3 | 3 | wtórny | 133 000 zł | 3482 |
| 2023-03-14 | 29 | 38,2 | 3 | 3 | wtórny | 133 000 zł | 3482 |
| 2023-02-02 | 24 | 27,4 | 2 | 3 | wtórny | 125 000 zł | 4562 |
| 2023-02-02 | 24 | 27,4 | 2 | 3 | wtórny | 125 000 zł | 4562 |
| 2023-01-13 | 13 | 42,15 | 2 | 4 | pierwotny | 278 000 zł | 6595 |
| 2023-01-13 | 13 | 42,15 | 2 | 4 | pierwotny | 278 000 zł | 6595 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana Amosa Komeńskiego (Elbląg)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 6595 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 293 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana Amosa Komeńskiego (Elbląg)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 357 750 zł (24 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 190 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 369 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Jana Amosa Komeńskiego (Elbląg)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 3% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Jana Amosa Komeńskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Jana Amosa Komeńskiego 13: 12 transakcji, mediana 7607 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana Amosa Komeńskiego (Elbląg) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.