Józefa Chełmońskiego 5, Elbląg: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7184 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8978 | 8966 – 8989 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 6717 | 6250 – 7184 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Chełmońskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 44,5 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 8989 |
| 2025-06-24 | 44,5 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 8989 |
| 2025-05-29 | 44,5 | 3 | 3 | wtórny | 399 000 zł | 8966 |
| 2025-05-29 | 44,5 | 3 | 3 | wtórny | 399 000 zł | 8966 |
| 2024-02-06 | 34,7 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5764 |
| 2024-02-06 | 34,7 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5764 |
| 2023-11-21 | 34,8 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 7184 |
| 2023-11-21 | 34,8 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 7184 |
| 2023-10-17 | 44,8 | 3 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 6250 |
| 2023-10-17 | 44,8 | 3 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 6250 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Chełmońskiego 5 (Elbląg)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 7184 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 280 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Chełmońskiego 5 (Elbląg)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 225 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 399 000 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Chełmońskiego 5 (Elbląg) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.