Ceny mieszkań: Karola Szymanowskiego, Elbląg
17 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5801 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7795 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 6559 | 5323 – 7795 | 4 |
| 2024 | 5699 | 5341 – 5929 | 8 |
| 2023 | 6587 | 5519 – 7656 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Karola Szymanowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Karola Szymanowskiego 1 | 7483 | 1 | 2026-04 |
| Karola Szymanowskiego 2 | 5421 | 8 | 2025-01 |
| Karola Szymanowskiego 5 | 5801 | 2 | 2024-04 |
| Karola Szymanowskiego 7 | 7055 | 4 | 2025-12 |
| Karola Szymanowskiego 8 | 7656 | 2 | 2023-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Karola Szymanowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 1 | 37,15 | 2 | 1 | wtórny | 278 000 zł | 7483 |
| 2025-12-03 | 7 | 43,62 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 7795 |
| 2025-12-03 | 7 | 43,62 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 7795 |
| 2025-01-15 | 2 | 52,6 | 3 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 5323 |
| 2025-01-15 | 2 | 52,6 | 3 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 5323 |
| 2024-08-19 | 2 | 61,2 | 4 | 1 | wtórny | 342 500 zł | 5596 |
| 2024-08-19 | 2 | 61,2 | 4 | 1 | wtórny | 342 500 zł | 5596 |
| 2024-07-29 | 7 | 47,5 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6316 |
| 2024-07-29 | 7 | 47,5 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6316 |
| 2024-06-17 | 2 | 61,2 | 4 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 4575 |
| 2024-06-17 | 2 | 61,2 | 4 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 4575 |
| 2024-04-16 | 5 | 48,27 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 5801 |
| 2024-04-16 | 5 | 48,27 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 5801 |
| 2023-12-19 | 2 | 54 | 4 | 3 | wtórny | 298 000 zł | 5519 |
| 2023-12-19 | 2 | 54 | 4 | 3 | wtórny | 298 000 zł | 5519 |
| 2023-11-17 | 8 | 35,92 | 3 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 7656 |
| 2023-11-17 | 8 | 35,92 | 3 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 7656 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Karola Szymanowskiego (Elbląg)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 5801 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 280 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7795 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Karola Szymanowskiego (Elbląg)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 280 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 298 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Karola Szymanowskiego (Elbląg)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 31% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Karola Szymanowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Karola Szymanowskiego 2: 8 transakcji, mediana 5421 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Karola Szymanowskiego (Elbląg) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.