Dodaj cenę usługi

Romualda Mielczarskiego 49, Elbląg: ceny mieszkań

100 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6733 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 053 zł/m² (6 transakcji).

Mediana za m² (wszystkie lata)
6733 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5406 ‑ 9050 zł/m²
Typowa cena mieszkania
299 649 zł
Transakcje
100
2023–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202611 37310 832 – 11 7524
202510 2169596 – 11 05310
202498739050 – 10 03712
202357835383 – 705474

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Romualda Mielczarskiego 49

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-06-1141,0724wtórny425 000 zł10 348
2026-04-2079,1444wtórny870 000 zł10 993
2026-01-1436,5922wtórny430 000 zł11 752
2026-01-1436,5922wtórny430 000 zł11 752
2025-12-0436,6424wtórny405 000 zł11 053
2025-12-0436,6424wtórny405 000 zł11 053
2025-09-0534,1927wtórny420 000 zł12 284
2025-09-0534,1927wtórny420 000 zł12 284
2025-05-1534,3927wtórny330 000 zł9596
2025-05-1534,3927wtórny330 000 zł9596
2025-04-1759,7143wtórny610 000 zł10 216
2025-04-1759,7143wtórny610 000 zł10 216
2025-03-1161,7736wtórny550 000 zł8904
2025-03-1161,7736wtórny550 000 zł8904
2024-12-0341,525wtórny430 000 zł10 361
2024-12-0341,525wtórny430 000 zł10 361
2024-10-2833,9128wtórny330 000 zł9732
2024-10-2833,9128wtórny330 000 zł9732
2024-10-2459,9948pierwotny542 917 zł9050
2024-10-2459,9948pierwotny542 917 zł9050
2024-05-2742,8424wtórny429 000 zł10 014
2024-05-2742,8424wtórny429 000 zł10 014
2024-04-0236,4929wtórny320 000 zł8770
2024-04-0236,4929wtórny320 000 zł8770
2024-03-2278,7142wtórny790 000 zł10 037
2024-03-2278,7142wtórny790 000 zł10 037
2023-11-3059,1238pierwotny442 928 zł7492
2023-11-3059,0836pierwotny442 652 zł7492
2023-11-3059,1238pierwotny442 928 zł7492
2023-11-3059,0836pierwotny442 652 zł7492
2023-11-2943,1235pierwotny224 539 zł5207
2023-11-2929,915pierwotny155 699 zł5207
2023-11-2943,1235pierwotny224 539 zł5207
2023-11-2929,915pierwotny155 699 zł5207
2023-11-2246,0727wtórny325 000 zł7054
2023-11-2246,0727wtórny325 000 zł7054
2023-10-2055,533wtórny530 000 zł9550
2023-10-2055,533wtórny530 000 zł9550
2023-10-1836,7826pierwotny269 854 zł7337
2023-10-1836,7826pierwotny269 854 zł7337
2023-09-2961,9337wtórny455 000 zł7347
2023-09-2961,9337wtórny455 000 zł7347
2023-08-3132,5422wtórny220 000 zł6761
2023-08-3132,5422wtórny220 000 zł6761
2023-08-1840,7825wtórny344 000 zł8436
2023-08-1840,7825wtórny344 000 zł8436
2023-08-1640,8922wtórny275 000 zł6725
2023-08-1640,8922wtórny275 000 zł6725
2023-07-0679,4949wtórny523 500 zł6586
2023-07-0679,4949wtórny523 500 zł6586
2023-06-2342,8424pierwotny275 476 zł6430
2023-06-2342,8424pierwotny275 476 zł6430
2023-06-2134,0122wtórny340 000 zł9997
2023-06-2134,0122wtórny340 000 zł9997
2023-05-2459,7143pierwotny446 999 zł7486
2023-05-2459,7143pierwotny446 999 zł7486
2023-04-2846,324pierwotny292 352 zł6314
2023-04-2846,324pierwotny292 352 zł6314
2023-03-2956,8839pierwotny277 455 zł4878
2023-03-2956,8839pierwotny277 455 zł4878
2023-03-0232,8523pierwotny171 374 zł5217
2023-03-0232,8523pierwotny171 374 zł5217
2023-02-2032,5422pierwotny175 391 zł5390
2023-02-2032,7129wtórny247 000 zł7551
2023-02-2032,5422pierwotny175 391 zł5390
2023-02-2032,7129wtórny247 000 zł7551
2023-02-1741,3422pierwotny226 823 zł5487
2023-02-1775,0544pierwotny403 995 zł5383
2023-02-1741,3422pierwotny226 823 zł5487
2023-02-1775,0544pierwotny403 995 zł5383
2023-02-0941,2924pierwotny278 315 zł6740
2023-02-0941,2924pierwotny278 315 zł6740
2023-02-0673,1949pierwotny399 415 zł5457
2023-02-0673,1949pierwotny399 415 zł5457
2023-01-2732,828pierwotny176 792 zł5390
2023-01-2732,828pierwotny176 792 zł5390
2023-01-2646,3428pierwotny286 407 zł6181
2023-01-2646,0727pierwotny250 710 zł5442
2023-01-2632,7826pierwotny170 647 zł5206
2023-01-2632,7425pierwotny169 921 zł5190
2023-01-264125pierwotny163 511 zł3988
2023-01-2646,3428pierwotny286 407 zł6181
2023-01-2646,0727pierwotny250 710 zł5442
2023-01-2632,7826pierwotny170 647 zł5206
2023-01-2632,7425pierwotny169 921 zł5190
2023-01-264125pierwotny163 511 zł3988
2023-01-2546,3129pierwotny254 242 zł5490
2023-01-2546,3129pierwotny254 242 zł5490
2023-01-1941,4529pierwotny264 706 zł6386
2023-01-1932,8824pierwotny177 762 zł5406
2023-01-1943,0723pierwotny247 761 zł5753
2023-01-1959,7342wtórny295 107 zł4941
2023-01-1941,4529pierwotny264 706 zł6386
2023-01-1932,8824pierwotny177 762 zł5406
2023-01-1943,0723pierwotny247 761 zł5753
2023-01-1959,7342wtórny295 107 zł4941
2023-01-1841,3728pierwotny239 258 zł5783
2023-01-1841,3728pierwotny239 258 zł5783
2023-01-1161,9337pierwotny304 190 zł4912
2023-01-1161,9337pierwotny304 190 zł4912

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Romualda Mielczarskiego 49 (Elbląg)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 6733 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 299 649 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 053 zł/m² (6 transakcji).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Romualda Mielczarskiego 49 (Elbląg)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 275 000 zł (65 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 442 790 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 523 500 zł (17 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Romualda Mielczarskiego 49 (Elbląg)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 67% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Romualda Mielczarskiego 49 (Elbląg) w ostatnim roku?

6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 100 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.