Cztery Podkowy 9I, Kobierzyce: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5209 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 5079 | 4837 – 5286 | 28 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Cztery Podkowy 9I
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 43,99 | 2 | 2 | wtórny | 575 000 zł | 13 071 |
| 2025-06-12 | 66,87 | 4 | 3 | wtórny | 770 000 zł | 11 515 |
| 2022-03-01 | 54,47 | 2 | 4 | - | 555 000 zł | 10 189 |
| 2022-01-13 | 61,39 | 3 | 1 | wtórny | 580 000 zł | 9448 |
| 2021-02-18 | 43,89 | 2 | 3 | wtórny | 384 000 zł | 8749 |
| 2021-01-20 | 66,75 | 4 | 4 | wtórny | 583 000 zł | 8734 |
| 2018-11-27 | 61,01 | 3 | 1 | pierwotny | 485 000 zł | 7950 |
| 2018-09-11 | 92,03 | 3 | 4 | pierwotny | 565 000 zł | 6139 |
| 2017-12-11 | 32,21 | 1 | 4 | pierwotny | 165 111 zł | 5126 |
| 2017-11-29 | 44,35 | 2 | 1 | pierwotny | 234 611 zł | 5290 |
| 2017-11-29 | 55,58 | 2 | 4 | pierwotny | 273 880 zł | 4928 |
| 2017-09-22 | 24,09 | 1 | 3 | pierwotny | 137 072 zł | 5690 |
| 2017-09-21 | 43,5 | 2 | 2 | pierwotny | 234 382 zł | 5388 |
| 2017-09-15 | 43,85 | 2 | 3 | pierwotny | 236 136 zł | 5385 |
| 2017-09-14 | 54,23 | 2 | 4 | pierwotny | 258 894 zł | 4774 |
| 2017-09-07 | 66,75 | 4 | 4 | pierwotny | 346 433 zł | 5190 |
| 2017-09-01 | 44,09 | 2 | 2 | pierwotny | 234 000 zł | 5307 |
| 2017-09-01 | 64,5 | 3 | 3 | pierwotny | 312 222 zł | 4841 |
| 2017-09-01 | 55,55 | 2 | 4 | pierwotny | 275 500 zł | 4959 |
| 2017-08-30 | 43,61 | 2 | 1 | pierwotny | 213 000 zł | 4884 |
| 2017-08-24 | 92,03 | 3 | 4 | pierwotny | 410 721 zł | 4463 |
| 2017-08-17 | 44,25 | 2 | 1 | pierwotny | 226 000 zł | 5107 |
| 2017-08-04 | 66,87 | 5 | 3 | pierwotny | 350 000 zł | 5234 |
| 2017-07-28 | 43,99 | 2 | 2 | pierwotny | 230 000 zł | 5228 |
| 2017-07-27 | 55,49 | 2 | 4 | pierwotny | 260 219 zł | 4689 |
| 2017-07-21 | 43,19 | 1 | 3 | pierwotny | 208 408 zł | 4825 |
| 2017-07-14 | 44,21 | 3 | 2 | pierwotny | 227 229 zł | 5140 |
| 2017-07-14 | 43,89 | 2 | 3 | pierwotny | 231 943 zł | 5285 |
| 2017-07-13 | 43,77 | 2 | 1 | pierwotny | 221 091 zł | 5051 |
| 2017-06-30 | 43,62 | 2 | 3 | pierwotny | 212 467 zł | 4871 |
| 2017-06-22 | 61,39 | 3 | 1 | pierwotny | 284 850 zł | 4640 |
| 2017-06-22 | 67,24 | 3 | 2 | pierwotny | 367 659 zł | 5468 |
| 2017-06-14 | 54,47 | 2 | 4 | pierwotny | 267 059 zł | 4903 |
| 2017-06-13 | 43,52 | 2 | 2 | pierwotny | 200 192 zł | 4600 |
| 2017-06-02 | 44,32 | 2 | 1 | pierwotny | 205 645 zł | 4640 |
| 2017-05-18 | 61,01 | 3 | 1 | pierwotny | 335 109 zł | 5493 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Cztery Podkowy 9I (Kobierzyce)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 5209 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 263 639 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Cztery Podkowy 9I (Kobierzyce)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 165 111 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 234 497 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 367 659 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 466 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Cztery Podkowy 9I (Kobierzyce)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 112% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Cztery Podkowy 9I (Kobierzyce) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.