Ceny mieszkań: Garncarska, Komorniki
8 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9931 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 8381 | 8153 – 8501 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Garncarska
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Garncarska 1B | 9037 | 1 | 2024-11 |
| Garncarska 3 | 11 063 | 1 | 2024-11 |
| Garncarska 5B | 11 901 | 1 | 2026-06 |
| Garncarska 11 | 12 165 | 1 | 2026-01 |
| Garncarska 11A | 10 825 | 1 | 2025-06 |
| Garncarska 11B | 8381 | 1 | 2023-08 |
| Garncarska 16D | 7925 | 1 | 2023-12 |
| Garncarska 21 | 8621 | 1 | 2023-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Garncarska
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 5B | 33,61 | - | - | wtórny | 400 000 zł | 11 901 |
| 2026-01-12 | 11 | 36,17 | - | - | wtórny | 440 000 zł | 12 165 |
| 2025-06-09 | 11A | 36,95 | - | - | wtórny | 400 000 zł | 10 825 |
| 2024-11-08 | 1B | 89,63 | - | - | wtórny | 810 000 zł | 9037 |
| 2024-11-07 | 3 | 34,35 | - | - | wtórny | 380 000 zł | 11 063 |
| 2023-12-12 | 16D | 68,14 | - | - | wtórny | 540 000 zł | 7925 |
| 2023-10-06 | 21 | 68,9 | - | - | wtórny | 594 000 zł | 8621 |
| 2023-08-31 | 11B | 69,68 | - | - | wtórny | 584 000 zł | 8381 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Garncarska (Komorniki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 9931 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 490 000 zł.
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Garncarska (Komorniki)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 38% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Garncarska sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Garncarska 3: 1 transakcja, mediana 11 063 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Garncarska (Komorniki) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.