Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості гміна Коморнікі 2026
Медіана ціни квартири у гміні Коморнікі становить 9 718 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 378 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+18,2%). Це на 5% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Сільська гміна, Великопольське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: гміна Коморнікі з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у гміні Коморнікі: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2022 | - | 9 |
| 2023 | 6 675 | 544 |
| 2024 | 8 077 | 359 |
| 2025 | 8 818 | 564 |
| 2026 (до липень 2026) | 10 033 | 180 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у гміні Коморнікі
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 9 033 | 650 000 зл. | 141 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 9 990 | 597 500 зл. | 237 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира | - | - | 0 |
| 3-кімнатна квартира | - | - | 0 |
| 4-кімнатна квартира або більша | - | - | 0 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Jarzębinowa | 9 152 | 476 871 зл. | 37 | 2025-12 |
| Kminkowa | 10 759 | 575 000 зл. | 33 | 2026-07 |
| Fabianowska | 9 943 | 659 000 зл. | 25 | 2026-07 |
| Prof. Jana Kozłowskiego | 9 261 | 570 000 зл. | 13 | 2026-06 |
| Brzozowa | 10 415 | 527 425 зл. | 12 | 2026-05 |
| Miętowa | 10 366 | 462 500 зл. | 12 | 2026-07 |
| Promykowa | 8 775 | 760 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Laskowska | 9 377 | 640 000 зл. | 11 | 2026-06 |
| Żabikowska | 9 648 | 507 000 зл. | 10 | 2026-05 |
| Szkolna | 10 523 | 792 000 зл. | 10 | 2026-07 |
| Leśnej Aury | 10 385 | 1 348 000 зл. | 10 | 2025-11 |
| Tęczowa | 8 314 | 700 000 зл. | 9 | 2026-05 |
| Polna | 8 818 | 597 856 зл. | 9 | 2026-06 |
| Agrestowa | 6 115 | 649 000 зл. | 9 | 2026-03 |
| Podgórna | 7 279 | 780 000 зл. | 7 | 2026-06 |
| Ognikowa | 10 173 | 495 000 зл. | 7 | 2026-05 |
| Konwaliowa | 9 433 | 475 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Malwowa | 7 601 | 675 000 зл. | 6 | 2026-04 |
| Młyńska | 10 145 | 775 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Boczna | 7 586 | 754 000 зл. | 5 | 2026-03 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у гміні Коморнікі
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 640 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 12 800 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 3 330 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у гміні Коморнікі.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у гміні Коморнікі
| Тип | Медіана в гміні | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 980 000 зл. | 620 000 | 620 000 | 95 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 419 зл./м² | 168 | 130 | 109 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 369 зл./м² | 146 | 133 | 44 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у гміні Коморнікі
Скільки коштує квартира у гміні Коморнікі?
Типова квартира у гміні Коморнікі коштує 640 000 зл. (медіана з 378 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 68 м²).
Скільки коштує м² квартири у гміні Коморнікі?
Медіана ціни квартири у гміні Коморнікі становить 9 718 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 378 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 600 до 10 710 зл./м². Типова квартира мала площу 68 м² і коштувала 640 000 зл..
Ціни на квартири у гміні Коморнікі зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 18,2% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +5,6%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +12,7%.
Чи квартира від забудовника у гміні Коморнікі дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 9 033 зл./м² (141 угод), на вторинному 9 990 зл./м² (237 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 10%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.