Ceny mieszkań: Grunwaldzka, Komorniki
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7707 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 274 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 7707 | 7402 – 9189 | 3 |
| 2023 | 7197 | 6709 – 7626 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Grunwaldzka
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Grunwaldzka 441 | 6550 | 2 | 2023-11 |
| Grunwaldzka 500F | 8149 | 2 | 2026-04 |
| Grunwaldzka 515A | 7097 | 1 | 2024-02 |
| Grunwaldzka 587 | 11 274 | 1 | 2025-10 |
| Grunwaldzka 589 | 7626 | 1 | 2023-06 |
| Grunwaldzka 591C | 7707 | 1 | 2024-02 |
| Grunwaldzka 597 | 10 671 | 1 | 2024-07 |
| Grunwaldzka 597C | 8577 | 1 | 2023-03 |
| Grunwaldzka 606E | 13 193 | 1 | 2026-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Grunwaldzka
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 606E | 63,67 | - | - | wtórny | 840 000 zł | 13 193 |
| 2026-04-03 | 500F | 94,49 | - | 1 | pierwotny | 860 000 zł | 9101 |
| 2025-10-30 | 587 | 74,42 | - | - | wtórny | 839 000 zł | 11 274 |
| 2024-07-06 | 597 | 74,5 | - | - | wtórny | 795 000 zł | 10 671 |
| 2024-02-20 | 515A | 77,5 | - | - | wtórny | 550 000 zł | 7097 |
| 2024-02-01 | 591C | 81,35 | - | - | wtórny | 627 000 zł | 7707 |
| 2023-11-06 | 441 | 93,9 | - | - | wtórny | 630 000 zł | 6709 |
| 2023-10-05 | 441 | 93,9 | - | - | wtórny | 600 000 zł | 6390 |
| 2023-06-28 | 589 | 81,17 | 4 | - | wtórny | 619 000 zł | 7626 |
| 2023-06-19 | 500F | 94,49 | 6 | 1 | wtórny | 680 000 zł | 7197 |
| 2023-03-22 | 597C | 74,5 | 5 | 1 | wtórny | 639 000 zł | 8577 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Grunwaldzka (Komorniki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 7707 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 639 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 274 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Grunwaldzka (Komorniki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 639 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Grunwaldzka (Komorniki)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 52% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Grunwaldzka sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Grunwaldzka 441: 2 transakcje, mediana 6550 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Grunwaldzka (Komorniki) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.