Ceny mieszkań: Brzozowa, Komorniki
66 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7910 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 415 zł/m² (12 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 275 | 10 906 – 12 099 | 5 |
| 2025 | 6906 | 4665 – 10 061 | 22 |
| 2024 | 6511 | 4199 – 10 309 | 23 |
| 2023 | 7760 | 6854 – 8048 | 9 |
| 2022 | 5200 | 4587 – 8663 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Brzozowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Brzozowa 5 | 9250 | 5 | 2026-05 |
| Brzozowa 6 | 7760 | 3 | 2024-09 |
| Brzozowa 7 | 10 309 | 6 | 2025-05 |
| Brzozowa 8 | 8077 | 22 | 2026-05 |
| Brzozowa 9 | 10 671 | 5 | 2025-01 |
| Brzozowa 10 | 3986 | 6 | 2025-11 |
| Brzozowa 11 | 9300 | 2 | 2026-08 |
| Brzozowa 12 | 6854 | 3 | 2025-04 |
| Brzozowa 14 | 4827 | 14 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Brzozowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 11 | 70,38 | - | - | wtórny | 659 000 zł | 9363 |
| 2026-05-14 | 8 | 48,14 | - | - | wtórny | 525 000 zł | 10 906 |
| 2026-05-08 | 5 | 43,97 | - | - | wtórny | 532 000 zł | 12 099 |
| 2026-02-26 | 8 | 58,98 | - | - | wtórny | 665 000 zł | 11 275 |
| 2026-01-20 | 8 | 34,55 | - | - | wtórny | 427 000 zł | 12 359 |
| 2025-12-08 | 14 | 59,69 | - | 4 | pierwotny | 270 808 zł | 4537 |
| 2025-12-08 | 8 | 50,2 | - | - | wtórny | 529 850 zł | 10 555 |
| 2025-11-21 | 8 | 34,42 | - | - | wtórny | 436 000 zł | 12 667 |
| 2025-11-17 | 11 | 70,38 | - | - | wtórny | 650 000 zł | 9236 |
| 2025-11-12 | 8 | 56,74 | - | - | wtórny | 583 000 zł | 10 275 |
| 2025-11-06 | 10 | 67,1 | - | - | wtórny | 219 900 zł | 3277 |
| 2025-10-20 | 14 | 67,27 | - | 2 | wtórny | 560 000 zł | 8325 |
| 2025-09-25 | 14 | 45,06 | - | 4 | pierwotny | 378 504 zł | 8400 |
| 2025-07-31 | 5 | 46,46 | - | - | wtórny | 500 000 zł | 10 762 |
| 2025-07-10 | 8 | 37,87 | - | - | wtórny | 371 000 zł | 9797 |
| 2025-06-18 | 5 | 64,54 | - | - | wtórny | 597 000 zł | 9250 |
| 2025-05-23 | 7 | 49,17 | - | - | wtórny | 499 000 zł | 10 148 |
| 2025-04-23 | 10 | 45,81 | - | 3 | pierwotny | 242 023 zł | 5283 |
| 2025-04-23 | 12 | 39,43 | - | 3 | pierwotny | 208 874 zł | 5297 |
| 2025-03-27 | 14 | 67,27 | - | 2 | pierwotny | 210 710 zł | 3132 |
| 2025-03-12 | 8 | 49,64 | - | 3 | pierwotny | 250 582 zł | 5048 |
| 2025-02-05 | 10 | 67,43 | - | 3 | pierwotny | 295 636 zł | 4384 |
| 2025-01-30 | 10 | 67,1 | - | - | pierwotny | 221 330 zł | 3299 |
| 2025-01-29 | 10 | 67,33 | - | - | pierwotny | 241 496 zł | 3587 |
| 2025-01-16 | 14 | 66,48 | - | 3 | pierwotny | 339 538 zł | 5107 |
| 2025-01-09 | 14 | 57,76 | - | 1 | pierwotny | 316 900 zł | 5486 |
| 2025-01-07 | 9 | 48,62 | - | - | wtórny | 530 000 zł | 10 901 |
| 2024-12-10 | 8 | 49,85 | - | - | pierwotny | 192 122 zł | 3854 |
| 2024-12-10 | 8 | 50,09 | - | - | pierwotny | 198 293 zł | 3959 |
| 2024-12-06 | 8 | 37,22 | - | - | pierwotny | 165 937 zł | 4458 |
| 2024-11-25 | 8 | 33,69 | - | - | pierwotny | 149 601 zł | 4441 |
| 2024-11-25 | 8 | 38,55 | - | - | pierwotny | 171 386 zł | 4446 |
| 2024-11-21 | 8 | 34,26 | - | - | pierwotny | 152 061 zł | 4438 |
| 2024-11-19 | 5 | 64,75 | - | - | wtórny | 421 600 zł | 6511 |
| 2024-11-07 | 14 | 45,14 | - | 3 | pierwotny | 228 990 zł | 5073 |
| 2024-11-06 | 9 | 33,4 | - | - | wtórny | 377 499 zł | 11 302 |
| 2024-11-05 | 14 | 47,96 | - | 4 | pierwotny | 186 158 zł | 3882 |
| 2024-09-26 | 7 | 37,53 | - | - | wtórny | 445 000 zł | 11 857 |
| 2024-09-16 | 6 | 67,09 | - | - | wtórny | 624 000 zł | 9301 |
| 2024-07-29 | 8 | 57,55 | - | - | pierwotny | 173 400 zł | 3013 |
| 2024-07-29 | 8 | 45,33 | - | - | pierwotny | 136 170 zł | 3004 |
| 2024-07-29 | 8 | 58,56 | - | - | pierwotny | 175 950 zł | 3005 |
| 2024-07-24 | 7 | 66,05 | - | - | wtórny | 620 000 zł | 9387 |
| 2024-06-06 | 7 | 35,6 | - | - | wtórny | 364 000 zł | 10 225 |
| 2024-04-12 | 7 | 36,95 | - | - | wtórny | 384 000 zł | 10 392 |
| 2024-04-03 | 8 | 47,86 | - | - | wtórny | 474 900 zł | 9923 |
| 2024-02-16 | 8 | 59,1 | - | - | wtórny | 479 900 zł | 8120 |
| 2024-01-24 | 8 | 34,82 | - | - | wtórny | 370 000 zł | 10 626 |
| 2024-01-24 | 7 | 38,01 | - | - | wtórny | 417 000 zł | 10 971 |
| 2024-01-12 | 9 | 39,35 | - | - | wtórny | 419 900 zł | 10 671 |
| 2023-11-10 | 14 | 66,14 | - | 2 | wtórny | 617 500 zł | 9336 |
| 2023-10-16 | 14 | 45,06 | - | 2 | pierwotny | 206 440 zł | 4581 |
| 2023-10-13 | 5 | 46,21 | - | - | wtórny | 410 000 zł | 8873 |
| 2023-09-14 | 6 | 67,58 | - | - | wtórny | 490 000 zł | 7251 |
| 2023-07-12 | 12 | 67,1 | - | - | wtórny | 459 900 zł | 6854 |
| 2023-05-10 | 14 | 66,37 | - | 2 | pierwotny | 287 566 zł | 4333 |
| 2023-04-13 | 6 | 30,54 | 1 | - | wtórny | 237 000 zł | 7760 |
| 2023-03-20 | 9 | 43,54 | - | - | wtórny | 339 000 zł | 7786 |
| 2023-01-20 | 12 | 67,1 | - | 1 | wtórny | 540 000 zł | 8048 |
| 2022-12-15 | 14 | 67,28 | - | 1 | pierwotny | 282 476 zł | 4199 |
| 2022-12-15 | 14 | 45,12 | - | 2 | pierwotny | 206 394 zł | 4574 |
| 2022-11-16 | 14 | 54,35 | - | 4 | pierwotny | 282 620 zł | 5200 |
| 2022-09-29 | 10 | 45,63 | 2 | 1 | wtórny | 209 900 zł | 4600 |
| 2022-07-25 | 9 | 39,28 | - | - | wtórny | 365 000 zł | 9292 |
| 2022-06-01 | 8 | 63,45 | - | - | wtórny | 509 800 zł | 8035 |
| 2022-05-09 | 8 | 30,18 | - | - | wtórny | 295 000 zł | 9775 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Brzozowa (Komorniki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 7910 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 367 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 415 zł/m² (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Brzozowa (Komorniki)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 23% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Brzozowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Brzozowa 8: 22 transakcje, mediana 8077 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Brzozowa (Komorniki) w ostatnim roku?
12 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 66 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.